合同编号：______________

甲方（发包人）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系方式：____________________________

乙方（承包人）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方是某城市商业综合体的建设单位，乙方是具备相关资质并具备进行土建及机电安装施工能力的承包单位，甲、乙双方在平等、自愿的原则下达成如下协议，共同遵守。

第一条 合同范围

1.1 本合同所适用的范围包括但不限于商业综合体的土建及机电安装。乙方应按甲方的要求，完成相关施工任务。

1.2 具体工作内容包括但不限于地基与基础施工、主体结构施工、机电设备的安装调试及相关附属设施的建设。

第二条 权利义务

甲方的权利与义务：

2.1 甲方有权对工程的进展情况、施工质量与施工安全进行监督和检查。

2.2 甲方应按时支付乙方约定的工程款项。

2.3 甲方应提供施工所需的各类图纸、资料及必要的施工条件，确保乙方能够顺利进行工程施工。

2.4 甲方有权在施工中提出合理的技术建议及变更要求，乙方应予以配合。

乙方的权利与义务：

2.5 乙方应按照国家相关法律法规及行业标准、合同约定，负责施工过程中各项工作的质量、安全与进度。

2.6 乙方有权根据工程进度申请工程款，并要求甲方按时付款。

2.7 乙方应设立项目经理，作为甲、乙双方的联络人，负责施工现场的日常事务。

2.8 乙方应在施工前做好施工方案及应急预案，确保施工过程中对突发情况的合理应对。

第三条 施工期限

3.1 本合同的施工期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2 乙方应保证在合同约定的施工截止日期之前完成工程的全部工作，但由于不可抗力因素或甲方原因造成的工期延误不在此限。

第四条 合同价款及支付方式

4.1 本合同总价款为人民币（大写）：______________________元（小写：￥____________），包括土建及机电安装等全部施工费用。

4.2 甲方应按照下列约定向乙方支付工程款：

4.2.1 合同签署后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

4.2.2 工程完工后，乙方应提交工程结算申请，甲方在收到申请后15个工作日内进行审核，通过后支付剩余款项的80%。

4.2.3 在质保期结束并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余合同款的20%，作为质保金。

第五条 工程变更

5.1 因设计变更、工程量变动或不可抗因素，甲方可向乙方提出工程变更要求。

5.2 乙方应根据甲方的要求进行变更，并合理调整工期及合同价款。

5.3 所有变更应以书面形式确认，未按此程序进行的变更不具备法律效力。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未按约定支付工程款，乙方有权向甲方追索逾期支付的利息，利息按国家银行同期贷款利率计算。

6.2 若乙方未按期完成施工，不论因何原因，均应承担工期延误的相应责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

6.3 若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，并赔偿对方相关的律师费、诉讼费等。

第七条 合同的生效

7.1 本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章之日起生效。

7.2 合同生效后，任何一方不得单方面解除合同，除非根据法律允许的情形或经双方协商一致。

第八条 不可抗力

8.1 若因地震、洪水、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，影响方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。

8.2 不可抗力解除合同履行的期间，双方不承担违约责任，但应协商处理后续事宜。

第九条 争议解决

9.1 若因本合同引发的争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，任一方可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则

10.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，所有补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字、盖章）：____________________

乙方（签字、盖章）：____________________

签署日期：____年____月____日