合同编号：______________

甲方（发包方）：______________________________________

地址：_______________________________________________

法定代表人：__________________________________________

联系电话：___________________________________________

乙方（承包方）：______________________________________

地址：_______________________________________________

法定代表人：__________________________________________

联系电话：___________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市商业综合体的建筑工程施工及后期维护服务事项达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：城市商业综合体建筑工程。

1.2 工程地点：____________________________________。

1.3 工程规模及内容：本工程包括但不限于建筑设计、土建施工、机电安装等。

1.4 工程期限：自合同签订之日起______个月内完成主体工程及相关附属工程的施工。

第二条 甲方权利和义务

2.1 请求乙方按照合同约定的时间和质量标准开展施工。

2.2 负责向乙方提供施工所需的设计图纸及相关资料，确保信息的准确性和完整性。

2.3 对工程进度、质量进行监督，提出修改意见或验收要求。

2.4 按照合同约定及时支付工程款项。

2.5 配合乙方负责的有关施工管理工作，提供必要的支持。

第三条 乙方权利和义务

3.1 按照合同约定负责施工，确保施工质量，并遵循甲方的工程要求。

3.2 在施工过程中如需设计变更，须及时向甲方提请并获得书面同意。

3.3 保证施工现场的安全，遵循国家及地方的安全生产法规。

3.4 定期向甲方报告施工进展情况，提供必要的工程资料和凭证。

3.5 完成后的工程应提供保修服务，具体按合同后续条款约定。

第四条 工程款及支付方式

4.1 本工程总承包价为人民币（大写）：_______________________________________。

4.2 甲方应按照以下方式支付工程款项：

（1）合同签署后______日内支付预付款，金额为合同总价的______%。

（2）工程进度款按月支付，金额依照乙方提交的进度报告及经甲方确认的验收情况支付。

（3）工程竣工验收合格后______日内支付尾款，金额为合同总价的______%。

第五条 设计变更

5.1 甲方在施工期间可根据实际需要提出设计变更，乙方应及时实施。

5.2 设计变更涉及的费用由甲方承担，具体由双方协商确定。

5.3 设计变更的实施时间不应影响工程的总体工期，如需延长工期，乙方须提供合理的书面申请并获得甲方同意。

第六条 工程质量标准

6.1 乙方承诺所承接的工程应符合国家及地方的建筑施工标准和规范，确保工程质量。

6.2 工程完工后，甲方应在______日内进行验收，甲方有权对工程进行复查和抽查。

第七条 违约责任

7.1 任何一方未能履行合同条款，应承担违约责任，违约方应赔偿因违约给对方造成的所有损失。

7.2 乙方如未按照合同约定时间完工，每逾期一天，应向甲方支付合同总价的______%作为违约金。

7.3 甲方逾期支付工程款项，每逾期一天，承包方有权按合同总价的______%向甲方索取违约金。

第八条 合同生效条件

本合同经双方签署后生效。任何一方如需变更或解除合同，应提前______天书面通知对方，并商议解决方案。

第九条 争议解决

双方在合同履行过程中如发生争议，应首先协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 后期维护服务

10.1 乙方在工程竣工交付后需负责______年（具体年限依需求确定）的维护服务。

10.2 维护服务内容包括但不限于防水、墙体开裂、设备维护等。维护费用由_______（甲方/乙方）承担。

10.3 在维护期内如因乙方施工造成的质量问题，乙方应无偿维修。

第十一条 附则

11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

11.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。

（以下无正文）

甲方代表（签字）：__________________ 日期：__________________

乙方代表（签字）：__________________ 日期：__________________