甲方：_________（以下简称“甲方”）
地址：_______________
法定代表人：_______
联系方式：_________

乙方：_________（以下简称“乙方”）
地址：_______________
法定代表人：_______
联系方式：_________

鉴于甲方为城市高层住宅项目的建设单位，乙方为具备相应资质和能力的施工单位，双方本着诚信、公平的原则，就该项目的土建与装饰施工事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市高层住宅项目施工
1.2 工程地址：_________________
1.3 工程内容：该项目包括土建工程及室内外装饰工程，详细工程量以施工图及相关文件为准。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 合同总金额：人民币（大写）____________________元（小写）____________元。
2.2 付款方式：
2.2.1 合同签署后，甲方应支付乙方合同金额的20%作为预付款。
2.2.2 工程开工后，甲方根据工程进度分期支付乙方款项，具体支付节点为：
- 土建工程完工后，支付工程款的30%。
- 装饰工程完工后，支付工程款的30%。
- 验收合格后，支付合同剩余款项的20%。
2.3 乙方应在每次付款前向甲方提供合规的发票。

第三条 工期
3.1 工程开工日期：乙方在收到甲方的书面开工通知后，_____天内开工。
3.2 工程完工日期：土建及装饰工程预计完工时间为_____天。
3.3 甲方因故需要延迟工期，应提前______天通知乙方，乙方可根据实际情况调整工期，互不扣除违约责任。

第四条 权利和义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查；
4.1.2 甲方应按照约定支付工程款项；
4.1.3 甲方应提供施工所需的场地、材料、设备，协助乙方进行施工；
4.1.4 甲方承担工程变更可能产生的费用、时间延迟等风险。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权得到甲方提供的施工支持及相应的报酬；
4.2.2 乙方应按照施工图及相关标准进行施工，确保工程质量；
4.2.3 乙方应及时向甲方报告施工进度及存在的问题，并采取相应措施解决；
4.2.4 乙方负责施工现场的安全管理和环境保护，确保施工过程的安全性。

第五条 工程变更与设计调整
5.1 因设计变更或不可抗力因素导致的工程变更，双方应协商签订变更协议，明确变更内容、费用及工期调整。
5.2 任何一方无权擅自变更合同条款，如需变更，应以书面形式确认。

第六条 违约责任
6.1 甲方若未按合同约定支付款项，每延迟一天，应向乙方支付应付款项0.5%的违约金。
6.2 乙方若未按期完成工程，除非因不可抗力因素，每延迟一天，应向甲方支付工程总价0.5%作为违约金。
6.3 因一方违约，导致合同无法继续履行，守约方可要求违约方赔偿因此产生的全部损失。

第七条 争议解决
7.1 双方因合同履行或解释产生的争议，应首先通过友好协商解决；
7.2 协商不成的，任一方可以向_____________人民法院提起诉讼。

第八条 合同的生效与解除
8.1 本合同自双方盖章之日起生效。
8.2 在本合同有效期内，如遇不可抗力事件，双方应及时协商解除合同或变更合同条款，互不追究违约责任。
8.3 若任一方严重违约，守约方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第九条 附则
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 合同中未尽事宜，双方可另行商议，并签订补充协议，补充协议作为合同的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________
法定代表人或授权代表：_______________ 法定代表人或授权代表：_______________
签署日期：______年______月______日 签署日期：______年______月______日