甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方拥有位于____________________的城市商业综合体项目，并希望通过乙方开展土建、机电及装饰工程施工工作，双方本着互利共赢的原则，达成如下协议：

一、工程范围
1.1 本合同涉及的工程包括但不限于：
（1）土建工程：包括地基、主体结构、屋面、外墙等工程。
（2）机电工程：包括电气安装、给排水、暖通空调等工程。
（3）装饰工程：包括室内外装饰、家具安装及相关配套工程。

二、合同款项
2.1 合同总金额为人民币（大写）____________________元（小写）￥_______________。
2.2 乙方应按照双方商定的进度付款，具体付款节点如下：
（1）签订合同后，甲方支付乙方合同总金额的____%；
（2）土建工程完成后，甲方支付乙方合同总金额的____%；
（3）机电安装完成后，甲方支付乙方合同总金额的____%；
（4）装饰工程完工并验收合格后，甲方支付余下的____%。

三、施工期限
3.1 本工程的开工日期为______________，竣工日期为______________，施工总工期为______天（天数在项目实际情况中详尽确定）。
3.2 若因不可抗力因素影响工期，乙方应及时向甲方报告，甲方同意延长工期，但应提供证明材料。

四、权利和义务
4.1 甲方的权利和义务：
（1）有权对施工现场进行监督检查；
（2）及时支付合同约定的施工款项；
（3）提供必要的施工条件和协作，配合乙方的工程施工；
（4）对因甲方原因引起的施工延误和安全事故不承担责任。

4.2 乙方的权利和义务：
（1）有权按照合同要求进行施工，享受按期支付款项的权利；
（2）应按质量标准和施工规范进行施工，确保工程质量符合设计要求；
（3）负责施工现场的安全管理及文明施工，确保施工工人的安全；
（4）提前向甲方报告施工进度，并及时处置施工中遇到的问题。

五、质量标准
5.1 本工程应符合国家及地方相关建筑工程质量标准，乙方应在施工中严格控制质量。
5.2 甲方有权要求对不合格工程进行整改，乙方应在规定期限内完成整改，经甲方验收合格后方可结算相应款项。

六、违约责任
6.1 甲方未按合同约定及时付款的，每逾期一天，应支付乙方合同总金额的____%作为违约金。
6.2 乙方未按约定工期完成工程的，应每天支付甲方合同总金额的____%作为违约金。
6.3 因乙方原因造成的工程质量不合格的，乙方应负责免费整改，并承担由此导致的所有费用。

七、合同变更与解除
7.1 合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。
7.2 在不可抗力或者其他不可预见的重大事项影响下，双方可通过协商解除合同，解除时，双方应不追究对方的责任，但有权要求赔偿因违约而造成的损失。

八、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程完工且甲方支付完毕所有款项之日止。

九、争议解决
9.1 对于因本合同产生的或与本合同有关的争议，双方应先行协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
10.1 本合同附件包括工程施工图纸、施工组织设计及其他与本合同相关的文件，作为本合同的组成部分。
10.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
10.3 本合同条款的部分无效不影响其他条款的有效性。

甲方（签字）：_________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：______年____月____日