甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方希望在_____________________（地点）建设商业综合体，乙方具备相关设计、施工和监理的能力，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市商业综合体建设工程
1.2 项目地点：_________________________
1.3 项目范围：包括设计、施工及监理服务
1.4 计划工期：自______年____月____日开始，至______年____月____日完成

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 有权根据施工进度及质量对乙方提出合理的要求和建议。
2.1.2 负责提供项目所需的场地、设施及相关支持，确保乙方顺利开展工作。
2.1.3 按照合同约定及时支付工程款项。
2.1.4 对于设计图纸及工程变更，需提前通知乙方。
2.1.5 定期与乙方进行沟通，了解工程进展情况。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 按照合同约定的工期和质量标准进行设计、施工和监理。
2.2.2 在施工过程中，按规定向甲方提交相关的设计进度和施工质量报告。
2.2.3 向甲方提供施工所需的技术资料和工艺方案。
2.2.4 根据甲方提出的合理要求，及时做出调整和改进。
2.2.5 负责对施工现场的安全和环境保护进行有效管理。

第三条 合同条款
3.1 设计阶段的条款
3.1.1 乙方应在______年____月____日前完成初步设计，并提交甲方审阅。
3.1.2 设计阶段的所有资料应符合国家相关法律法规及行业标准。
3.1.3 甲方有权对设计进行修改，乙方应根据甲方意见进行调整，增减设计费用需双方协商确定。

3.2 施工阶段的条款
3.2.1 乙方应在合同签署后______个工作日内进入施工现场，按时完成施工任务。
3.2.2 乙方应根据甲方提出的施工进度计划，按期完成各阶段的工作。
3.2.3 乙方须确保所有施工人员持证上岗，遵守有关安全和环保法规。
3.2.4 甲方有权对施工现场实施监督，乙方应配合甲方的各项检查。

3.3 监理阶段的条款
3.3.1 乙方须委派合格的监理人员，并确保监理人员的专业素质。
3.3.2 监理人员应定期向甲方汇报监理工作进展情况及施工现场的相关问题。
3.3.3 甲方如对监理工作有异议，乙方应及时处理并给予反馈。

第四条 工程款项
4.1 工程总款项为人民币（大写）：__________________。
4.2 付款方式：
4.2.1 合同签署后，甲方支付预付款为工程总款的____%。
4.2.2 施工过程中，按照阶段完成情况支付进度款。
4.2.3 工程竣工验收合格后，支付剩余款项。

第五条 违约责任
5.1 甲方未按照合同约定支付工程款项的，需向乙方支付相应拖欠款项日利率____%。
5.2 乙方未按期完成工程或未达到合同约定质量标准的，需按照合同总款的____%向甲方支付违约金。
5.3 任何一方因不可抗力原因未履行合同的，应及时通知对方，并进行协商。

第六条 合同的生效及变更
6.1 本合同自双方签字之日起生效。
6.2 本合同的任何修改和补充均应以书面形式确定，并经双方签字确认。

第七条 争议解决
7.1 双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可向__________________（约定的仲裁机构）申请仲裁。

第八条 其他事项
8.1 不可抗力：如自然灾害、战争及其他不可控因素导致的无法履行合同的，双方应予以谅解。
8.2 本合同一式______份，甲、乙双方各持______份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：__________________
乙方（签章）：__________________
日期：______年____月____日