本协议书由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（发包方）：__________________________
注册地址：______________________________
法定代表人：____________________________

乙方（承包方）：__________________________
注册地址：______________________________
法定代表人：____________________________

鉴于甲方决定建设城市综合体项目，乙方具备相应的施工能力，双方在平等、自愿的基础上，对《城市综合体项目建筑施工合同》进行专项约定，具体条款如下：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市综合体项目
1.2 项目地点：__________________________________
1.3 项目规模及内容：包括但不限于商业中心、住宅区、停车场等，具体详见设计图纸。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
a) 甲方有权对施工进度、质量进行监督和检查。
b) 甲方应按照合同约定，及时向乙方支付工程款项。
c) 甲方应提供必要的施工条件和环境，涵盖施工用水、电力、材料等。
d) 甲方不得无故干扰工程施工。不应阻碍乙方的正常施工工作。

2.2 乙方的权利与义务
a) 乙方有权按照合同约定进行施工，并要求甲方提供必要的配合。
b) 乙方应确保工程施工质量，遵循国家和地方的施工规范与标准。
c) 乙方应及时报告施工中遇到的各种问题，并提出合理的解决方案。
d) 乙方应承担施工过程中因其原因导致的全部安全责任。

第三条 合同条款
3.1 合同金额
本合同金额为人民币_____________元（大写：_____________）。具体工程量以实际施工量为准，由甲方和乙方共同确认。

3.2 工期
施工总工期为______天，自____年__月__日起算，至____年__月__日止。具体施工进度计划由乙方根据工程情况编制并报甲方审核。

3.3 材料与设备
a) 工程所需的主要材料、设备应由乙方负责采购，确保符合国家相关标准。
b) 若甲方需提供特殊材料，须在合同签署前明确约定。

3.4 付款方式
a) 合同金额按如下方式支付：
- 首付款：在合同签署后______日内支付总金额的______%。
- 中期款：按施工进度在每______阶段支付。
- 尾款：工程竣工验收合格后______日内支付。
b) 乙方需向甲方提供相应的付款凭证。

3.5 变更与调整
a) 因设计变更或施工条件变化导致的费用和工期调整，应经双方协商一致后进行书面确认。
b) 变更的费用由甲方支付，并在最终结算时予以结清。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任
a) 如甲方未按合同约定时间付款，应支付乙方违约金，按照未付款项的______%计算。
b) 如甲方未提供施工条件，导致乙方施工延误，工期相应顺延，但工期顺延期间，甲方需承担乙方因停工所引起的额外费用。

4.2 乙方违约责任
a) 若乙方未按合同约定完成施工，需支付甲方违约金，按照合同金额的______%计算。
b) 如乙方施工质量不符合要求，需自行承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第五条 合同生效与终止
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
5.2 若因不可抗力因素导致无法履行合同，双方应及时协商处理。
5.3 甲方如需提前终止合同，需提前______日书面通知乙方，并支付乙方已预支的相应工程款项。

第六条 争议解决
6.1 双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定
本协议未尽事宜，双方应依据《建筑施工合同》及相关法律法规予以补充。

甲方（签字）：_________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日