甲方：________________________
地址：________________________
法定代表人：__________________

乙方：________________________
地址：________________________
法定代表人：__________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就住宅小区二期工程施工（包括基础建设与室内装饰）事宜达成如下协议：

一、合同标的
1. 乙方承接甲方的住宅小区二期工程施工，主要包括基础建设与室内装饰工作。施工范围具体包括：
a. 土地开挖与基础打桩
b. 结构施工（包括梁、柱及楼板等）
c. 外墙及内墙装修
d. 水电安装
e. 室内装饰设计与施工

二、合同金额与支付方式
1. 本合同总金额为人民币（大写）：__________________________（小写：￥__________）。
2. 甲方应根据合同进度划分支付款项，具体为：
a. 签订合同后支付总金额的30%作为预付款
b. 基础施工完成后支付40%
c. 室内装修完成后支付20%
d. 工程验收合格后支付尾款10%
3. 所有款项应在支付金额到期后5个工作日内支付，逾期支付应承担逾期利息，利息按月支付总金额的0.05%计算。

三、工程期限
1. 本合同的施工期限为自______年______月______日至______年______月______日，共计______天。
2. 任何一方如需延长施工期限，应至少提前7天向对方提出申请，并经双方协商一致后方可延长。

四、甲方权利和义务
1. 甲方有权对工程施工进行监督及检查，发现问题应及时反馈乙方。
2. 甲方应提供施工所需的场地、设施及相关资料。
3. 甲方须按时支付合同约定的款项。
4. 甲方应协助乙方办理相关的施工许可和手续。

五、乙方权利和义务
1. 乙方应按合同约定的时间、质量要求和安全标准进行施工。
2. 乙方应在施工过程中确保施工现场的安全，并承担因此产生的相关责任。
3. 乙方有权按照约定收取相应的工程款项。
4. 乙方需及时报告施工进度与质量情况，接受甲方的监督。

六、工程质量
1. 乙方应按照国家及地方相关的行业标准进行施工，若因乙方原因导致的工程质量问题，乙方应负责整改。
2. 工程竣工后，甲方将组织验收，并在验收合格后签署验收报告。
3. 若甲方对工程质量存有异议，应在工期内提出，过期视为认可。

七、违约责任
1. 若甲方未按期支付款项，乙方有权要求甲方支付未付款项及相应的逾期利息。
2. 若乙方未能按期完成施工，除不可抗力外，乙方需支付甲方合同总额的5%作为违约金。
3. 任意一方违约导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

八、不可抗力
1. 因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致的施工延误，双方不承担违约责任，但应及时通知对方。
2. 受不可抗力影响的方应在不可抗力发生后7天内向对方提交相关证明文件。

九、合同变更与解除
1. 本合同的任何变更、解除应经双方协商一致并以书面形式确认。
2. 如因特殊情况需解除合同，任意一方应提前15天通知对方。

十、争议解决
1. 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同附件（如施工图纸、技术标准等）与主合同具同等法律效力。

甲方（签章）：______________________
乙方（签章）：______________________
签署日期：______年______月______日