合同编号：__________

签订地点：__________

签订日期：__________

甲方（发包方）：__________

注册地址：__________

法定代表人：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

注册地址：__________

法定代表人：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在城市综合体建设项目中，乙方为甲方提供土建、机电及景观工程服务的权利与义务，确保项目的顺利进行。

第二条 工程内容

1. 工程范围包括但不限于：土建工程、机电安装工程及景观工程。
2. 乙方负责的工程内容包括：
(1) 依据甲方提供的设计图纸和技术规范，完成项目的土建部分及相关的基础设施建设；
(2) 负责机电设备的采购、安装及调试；
(3) 考虑项目的美观性，负责项目的景观设计及施工。
3. 具体工程量及报价详见合同附录《工程量清单及报价》。

第三条 合同价款

1. 本合同总价为人民币__________元（大写：__________）。
2. 付款方式：
(1) 合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款；
(2) 工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的40%；
(3) 工程竣工验收合格后，支付合同总价的20%；
(4) 余款10%作为质保金，待质保期满后支付。

第四条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权对工程进度、质量进行检查和监督；
(2) 甲方应按照合同约定及时支付工程款项；
(3) 甲方应保障乙方在施工过程中所需的场地、材料及施工设备的使用权；
(4) 提供相关的设计变更、技术支持和其他必要的协助。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方应按照合同及其附录中约定的工期和质量要求，全面负责工程实施；
(2) 乙方有权要求甲方按时支付相应款项；
(3) 乙方应按规定程序报告施工进度及有关安全、质量的问题；
(4) 乙方应获取相关必须的施工许可证和其他法律法规要求的证函。

第五条 工程进度与竣工验收

1. 工程开工日期：__________
2. 工程竣工日期：__________
3. 乙方应制定详细的工程进度计划，并在甲方确认后实施；
4. 竣工验收程序：
(1) 乙方完成工程后应通知甲方进行验收；
(2) 甲方应在接到通知后5个工作日内派员进行验收；
(3) 验收合格后，双方应签署竣工验收报告。

第六条 违约责任

1. 如甲方未按合同约定支付款项，每逾期一天，需向乙方支付逾期金额的0.5%作为违约金；
2. 如乙方未按时完成工程，每逾期一天，需向甲方支付合同总价的0.5%作为违约金；
3. 由于不可抗力导致的工期延误，乙方应在第一时间通知甲方，并提供相关证明文件，甲方应予以理解；
4. 违约方应承担因违约给对方造成的直接损失和合理的费用。

第七条 合同的变更与解除

1. 合同任何一方欲变更或解除合同，须提前30天书面通知对方，并协商达成一致；
2. 在出现不可抗力事件时，任何一方均可提出解除合同，因不可抗力造成的损失由双方自行承担；
3. 合同变更应以书面形式确认，并作为本合同的附件。

第八条 保密条款

1. 双方须对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术信息保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露；
2. 保密义务在合同履行完毕后继续有效。

第九条 争议解决

1. 对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；
2. 若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至本合同项下的全部义务履行完毕；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
3. 本合同未约定事项，双方应遵循相关法律法规进行处理。

甲方（发包方）：
（签字/盖章）__________________

乙方（承包方）：
（签字/盖章）__________________