甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________

根据中华人民共和国相关法律法规，结合甲乙双方在平等、自愿的原则下，就城市住宅小区综合改造工程施工事项达成以下协议。

一、工程概况
1. 项目名称：城市住宅小区综合改造工程
2. 工程地点：___________________________________
3. 合同范围：该工程包括但不限于住宅楼外立面改造、公共区域环境美化、配套设施升级及相关配套设施的维护和保养。

二、合同金额
1. 本合同总金额为：人民币（大写）__________________元，（小写）¥___________。
2. 该金额包含人工费、材料费、机械费、管理费等所有与工程相关的支出。

三、工程期限
1. 工程开工日期：_____年____月____日。
2. 工程竣工日期：_____年____月____日。
3. 工程延期：如遇不可抗力因素或其他合理原因，乙方需及时通知甲方，并协商工期的合理延长。

四、支付方式
1. 甲方按以下方式分期支付工程款项：
（1）合同签署后，支付合同总金额的_____%作为预付款；
（2）工程完成_____%后支付_____%；
（3）工程竣工验收合格后支付剩余款项。
2. 甲方应在收到乙方提交的正式发票后____个工作日内完成支付。

五、甲方权利与义务
1. 甲方有权对工程质量和进度进行监督和检查。
2. 甲方应按照合同约定及时支付工程款。
3. 甲方须提供施工所需的相关资料和用地、用水、用电等支持。
4. 甲方应提前通知乙方，确保施工现场的安全与秩序。

六、乙方权利与义务
1. 乙方有权按合同约定进行施工，享受合同支付的款项。
2. 乙方应按照甲方的要求进行施工，确保工程质量和进度。
3. 乙方负责施工过程中的安全管理，保证工作人员的合法权益。
4. 乙方须按照法律法规和行业标准进行施工，保证施工安全及环境保护。
5. 如出现工程质量问题，乙方须负责整改并承担相应费用。

七、工程验收
1. 工程完成后，甲乙双方应共同进行验收。
2. 验收合格的，甲方应在____个工作日内签署验收报告。
3. 如未通过验收，乙方应在接到甲方通知后的____个工作日内进行整改，直至合格为止。

八、违约责任
1. 如甲方未按合同约定及时支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，按未支付款项的_____%计算。
2. 如乙方未按合同约定完成工程，或者出现质量问题，需承担由此引起的相应损失，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按照合同总金额的_____%计算。
3. 如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担因工期延误造成的经济损失。

九、合同变更和解除
1. 任何一方如需变更、解除合同，应提前____日以书面形式通知对方，并与对方协商一致。
2. 因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致无法履行合同，双方可协商终止合同，降低损失，互不承担违约责任。

十、争议解决
1. 双方在合同履行过程中如发生争议，应首先友好协商解决。
2. 如协商无法达成一致，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：
甲方（盖章）：__________________
代表人：________________________
签署日期：_____年____月____日

乙方（盖章）：__________________
代表人：________________________
签署日期：_____年____月____日