合同编号：_______________

签订日期：_______________

甲方（委托方）：_______________
地址：_______________
法定代表人：_______________
联系方式：_______________

乙方（承包方）：_______________
地址：_______________
法定代表人：_______________
联系方式：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方就城市商业综合体的建设施工（包括设计、施工及后期维护服务）事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

一、项目概述
1.1 项目名称：城市商业综合体
1.2 项目地点：_______________
1.3 项目规模及主要功能：商业、办公、餐饮、娱乐等综合用途，包括但不限于商业店铺、办公区域、停车场等。

二、合同范围
2.1 本合同内容包括但不限于项目的设计、施工、设备采购及安装、后期维护服务等。
2.2 乙方应根据甲方提供的设计要求和项目功能进行详细设计，并提报甲方确认。
2.3 乙方负责项目的施工，确保施工过程符合国家标准、行业规范及甲方的具体要求。

三、双方权利和义务
3.1 甲方的权利和义务
3.1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定的质量和进度完成施工任务。
3.1.2 甲方应按合同约定向乙方支付施工及设计费用。
3.1.3 甲方应及时提供乙方所需的相关资料及信息，确保项目的顺利进行。
3.1.4 甲方有权对施工现场进行监督和检查，并提出整改要求。

3.2 乙方的权利和义务
3.2.1 乙方应按时完成项目的设计、施工及维护工作，并达到约定的质量标准。
3.2.2 乙方有权按照合同约定获取相关费用。
3.2.3 乙方需在施工期间，采取有效措施，确保施工安全，保障工人及相关人员的生命安全与身体健康。
3.2.4 乙方应按要求提供施工进度报告，未达到约定进度时应向甲方说明原因并采取相应措施。

四、合同条款
4.1 合同金额及支付方式
4.1.1 本合同总金额为人民币_______________（大写：_______________）。
4.1.2 付款方式：甲方需按照项目进度，分阶段向乙方支付施工款项。具体支付时间及金额如下：
a) 合同签订后五个工作日内支付合同总金额的20%作为预付款；
b) 施工完成50%时支付合同总金额的40%；
c) 项目竣工验收合格后，支付合同总金额的30%；
d) 提供1年维护服务后支付剩余的10%。

4.2 工期
4.2.1 工期为_______________个月，自合同生效之日起计算。
4.2.2 因不可抗力导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，甲方应予以理解；非不可抗力原因的延误，乙方需承担相应责任。

4.3 设计及施工标准
4.3.1 乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行设计和施工。
4.3.2 施工材料须符合国家及行业标准，并提供相关合格证明文件。

4.4 后期维护服务
4.4.1 乙方负责项目竣工后的维护服务，维护期限为_______________年。
4.4.2 维护服务内容包括但不限于：建筑物的结构、机电设备、配套设施的维护和检修。

五、违约责任
5.1 甲方如未按约定的时间支付应付款项，每逾期一天，按应付款项的千分之一支付违约金。
5.2 乙方如未按约定的时间完成施工，每逾期一天，按合同总金额的千分之一支付违约金。
5.3 由于一方违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、合同生效条件
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至所有合同义务履行完毕。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、争议解决
7.1 本合同的争议应通过友好协商方式解决；如协商不成，任何一方可将争议提交至乙方所在地人民法院进行诉讼。

八、其他约定
8.1 本合同所涉及的任何变更或补充，均需经双方书面确认。
8.2 如合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

甲方（委托方）：（签字/盖章）
日期：_______________

乙方（承包方）：（签字/盖章）
日期：_______________