合同编号：_____________
签署日期：_____________
签署地点：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方（发包方）与乙方（承包方）在友好协商的基础上，就某市新区商业综合体的土建与装饰工程施工事项达成如下协议：

第一条 合同双方
1.1 甲方：_____________
地址：_____________
法定代表人：_____________
联系电话：_____________

1.2 乙方：_____________
地址：_____________
法定代表人：_____________
联系电话：_____________

第二条 工程概况
2.1 工程名称：某市新区商业综合体土建与装饰工程
2.2 工程地点：_____________
2.3 工程规模：_____________
2.4 工程内容：包括土建工程及室内外装饰工程，具体清单见附件。

第三条 工期
3.1 工程开工日期：_____________
3.2 工程竣工日期：_____________
3.3 施工周期为：______个月。
3.4 由于不可抗力原因导致工期延期的，乙方应及时通知甲方，并提供相应证明。

第四条 质量标准
4.1 乙方应按照国家及地方有关的建筑施工标准进行施工，确保工程质量符合设计和合同约定标准。
4.2 工程质量应达到合格及以上水平，具体质量验收标准按照相关法律法规和行业标准执行。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方有权对施工过程进行监督检查，包括进度、质量等。
5.2 甲方应按时支付合同约定的工程款项，并提供乙方所需的工程资料和图纸。
5.3 甲方应为乙方提供必要的施工条件及现场协调，确保施工顺利进行。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权收取按合同约定支付的工程款，按进度款、材料款及其他费用进行结算。
6.2 乙方应按合同要求及时、高质量地完成各项施工任务，确保工作进度符合甲方的要求。
6.3 乙方应妥善处理施工过程中产生的噪声、垃圾及其他污染，确保周边环境的整洁。

第七条 施工费用及支付方式
7.1 合同总价为：人民币（大写）_____________（小写：_____________）。
7.2 付款方式：
7.2.1 签订合同后，甲方支付总价的30%作为预付款；
7.2.2 工程完成50%后，甲方支付总价的40%作为中期款；
7.2.3 工程完工并经过验收后，甲方支付总价的30%作为尾款；
7.2.4 其他费用（如材料款、变更款）依据实际确认后进行结算。

第八条 工程变更
8.1 任何一方需对工程进行变更时，须提前书面通知对方，并征得对方同意后方可实施。
8.2 变更工程费用由双方协商确定，并根据新的约定重新调整合同金额。

第九条 违约责任
9.1 若甲方未按本合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的千分之五，直至支付完毕。
9.2 若乙方未按约定完成施工任务，或者工程质量未达标，甲方有权要求乙方进行返工或赔偿损失。
9.3 任一方因不可抗力导致无法履行合同的，应及时通知对方，并提供有效证明，双方不承担违约责任。

第十条 合同生效与其他事项
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同的任何修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字确认。
10.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.4 合同履行中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（盖章）：_____________
法定代表人或授权代表（签字）：_____________
日期：_____________

乙方（盖章）：_____________
法定代表人或授权代表（签字）：_____________
日期：_____________