甲方（发包方）：_____________________

地址：________________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：____________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：________________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方为城市高层住宅项目的投资建设方，乙方为具备相关资质的建筑施工企业，现双方在平等、自愿、公平的原则下，就城市高层住宅项目建筑施工事宜达成如下协议：

一、工程概述

1. 工程名称：城市高层住宅项目（以下简称“本项目”）。
2. 工程内容：包括基坑开挖、主体结构施工及内部装修等。
3. 工程地点：___________________________________________________________________。
4. 工程造价：经双方协商确定本项目总造价为人民币_______________元（¥_______）。

二、双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对工程质量、工期及费用进行监督和检查。
1.2 甲方应按合同约定向乙方支付施工款项。
1.3 甲方应提供施工所需的场地和相关资料，以及政府批准的设计图纸和其他必要文件。
1.4 甲方应当配合乙方的施工工作，及时解决施工中遇到的问题。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权按照合同要求对施工进度、质量提出合理要求。
2.2 乙方应按照国家及地方有关法律法规、行业标准进行施工，确保工程质量。
2.3 乙方应及时向甲方报告工程进展，并提供必要的工作报告及资金需求。
2.4 乙方应妥善管理施工现场，确保安全生产及环境保护，防止对周边环境造成影响。

三、合同条款

1. 工期：本项目的总工期为_____个月，自本合同生效之日起计算。乙方应按照施工进度计划组织施工，确保按期完成。

2. 付款方式：
2.1 本项目总造价分期支付，具体支付节点如下：
第一期：签订合同后支付合同总价的______%；
第二期：基坑开挖完成后支付合同总价的______%；
第三期：主体结构完成后支付合同总价的______%；
第四期：内部装修完成后支付合同总价的______%；
第五期：竣工验收合格后支付剩余______%。
2.2 甲方应在每个支付节点的_____个工作日内支付相应款项，若逾期支付，应支付相应的违约金。

3. 工程变更：
3.1 甲方因设计或其它原因提出变更时，乙方应及时响应，并按照变更要求进行施工。
3.2 变更所产生的费用和工期调整，由甲乙双方按合同约定进行协商确认。

4. 竣工验收：
4.1 工程竣工后，乙方应向甲方提出竣工验收申请。甲方应在_____个工作日内安排验收，如发现问题应及时提出整改意见。
4.2 竣工验收合格后，双方应共同签署验收合格证明。

四、违约责任

1. 若乙方未按合同约定的工期完成施工，甲方有权要求其支付合同总价______%的违约金。
2. 若甲方未按合同约定的支付时间支付款项，乙方有权向甲方索取逾期付款的违约金，违约金按未支付款项的______%计算，直至付款完成。
3. 如因乙方施工不当，导致工程质量不合格，乙方应负责整改，整改所需费用由乙方承担。

五、合同生效条件

本合同自双方签字、盖章之日起生效，具有法律效力，直至双方履行完毕。本合同包括但不限于合同附件、变更协议等一切相关文件。

六、争议解决

如在执行本合同过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方应通过协商确定。
2. 本合同可由双方书面协议进行变更和补充。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：_______年____月____日