甲方(业主):_________________________
地址:______________________
联系方式:___________________
乙方(施工方):_____________________
地址:______________________
联系方式:___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方的高档公寓室内装修服务事宜达成以下协议。
一、合同目的
本合同目的在于明确甲、乙双方在高档公寓室内装修全过程中的权利义务,确保工程如期、合格地完成。
二、合同范围
1. 乙方负责完成甲方指定的高档公寓的全装修服务,包括但不限于以下内容:
(1)室内设计及效果图制作;
(2)材料采购及管理;
(3)施工管理及现场监理;
(4)电气、管道工程的施工;
(5)墙面、地面、天花板等基础装修;
(6)家具、家电的安装调试;
(7)室内软装的配置及摆放。
2. 本合同的装修工程包括甲方指定的公寓房号:____________________。
三、合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为人民币(大写):________________________,具体明细见附录《费用明细表》。
2. 甲方应按以下方式支付工程款:
(1)合同签订后,甲方支付总金额的30%作为预付款;
(2)工程进行到50%时,甲方支付总金额的40%;
(3)工程完工验收合格后,支付剩余的30%。
3. 甲方如逾期支付工程款,应按逾期金额的每日千分之一支付违约金。
四、施工期限
1. 工程开工日期为_______年_______月_______日,竣工日期为_______年_______月_______日。
2. 如因不可抗力因素导致工期延误,乙方应及时通知甲方,并提供相应证明。
3. 双方如需对工期作出调整,必须以书面形式确认。
五、甲方的权利与义务
1. 甲方享有以下权利:
(1)对施工质量进行监督和验收;
(2)在施工过程中提出整改意见,乙方应及时整改;
(3)在合理范围内变更设计方案;
(4)要求乙方提供施工进度及相关材料的清单和明细。
2. 甲方的义务:
(1)按合同约定时间支付工程款;
(2)提供施工所需的相关文件和材料;
(3)配合乙方的施工工作,按时提供施工区域的使用权;
(4)接受乙方的施工方案,并不得无故干扰施工进度。
六、乙方的权利与义务
1. 乙方享有以下权利:
(1)在施工现场合理安排工作,制定施工计划;
(2)要求甲方按时支付工程款;
(3)对甲方提出的施工要求提出技术可行性意见;
(4)对因施工原因产生的意外情况负有解释及处理的权利。
2. 乙方的义务:
(1)按照约定的设计方案和施工标准进行施工;
(2)确保施工材料及工艺符合国家相关标准;
(3)按照承诺的工期完成工程;
(4)妥善处理施工过程中产生的废弃物及打理施工现场,确保环境卫生。
七、质量标准与验收
1. 乙方应按照国家及行业标准、规定及合同约定的技术要求进行施工,保证工程质量。
2. 工程完成后,甲方应在____日内进行验收。验收合格后,双方签署验收合格确认书。如甲方在规定期限内未进行验收,视为默许验收合格。
3. 如发现质量问题,甲方有权要求乙方在____日内负责整改,乙方应承担整改费用,不得向甲方收取额外费用。
八、违约责任
1. 甲方违反合同约定的,应承担违约责任,赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 乙方违反合同约定的,应承担违约责任,赔偿甲方因此遭受的损失,赔偿金额应不低于合同总金额的____%。
3. 由于不可抗力导致的违约不予追责。
九、合同的变更与解除
1. 双方协商一致,可以变更或解除合同,变更或解除应以书面形式确认。
2. 解除合同时,如甲方要求乙方提前停止施工,甲方需支付乙方已完成工程的相应费用及合理损失。
十、争议解决
本合同如有争议,双方应本着友好协商的原则解决;协商不成时,任何一方可向合同履行地所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至工程验收合格后自动终止。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 任何修改和补充,均应以书面形式作出,并由双方签字确认。
甲方(签字): _______________
日期:____年____月____日
乙方(签字): _______________
日期:____年____月____日