甲方(委托方):____________________
地址:____________________________
法定代表人/负责人:_______________
联系电话:__________________________
乙方(承包方):____________________
地址:____________________________
法定代表人/负责人:_______________
联系电话:__________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,双方本着平等自愿、公平诚信的原则,就甲方商铺内部全面装修施工事宜,达成如下协议:
第一条 项目概况
1.1 工程名称:某城市中心商铺内部全面装修。
1.2 工程地点:____________________________________。
1.3 工程规模:商铺面积约_______________平方米。
1.4 工程内容:包括但不限于:拆除、墙壁粉刷、地板铺设、天花板安装、电气线路布置、卫生间改造、照明设施安装、室内门窗更换及其他相关工作。
第二条 工程价款及支付方式
2.1 工程总价款为人民币(大写):____________________,小写:_________元。
2.2 甲方应按以下步骤支付工程款:
2.2.1 合同签署后,甲方支付乙方工程款的预付款,金额为总价款的30%(即:人民币_____________元);
2.2.2 乙方完工后,甲方验收合格后支付总价款的60%(即:人民币_____________元);
2.2.3 工程保修期结束后,支付保留款的10%(即:人民币_____________元)。
2.3 付款方式:甲方须将上述款项汇入乙方指定的银行账户,具体账户信息由乙方提供。
第三条 工期
3.1 施工期限:自_____年____月____日起至_____年____月____日止,共计________天。
3.2 甲方应提供符合施工要求的场地,并协助乙方按期施工。如因甲方原因导致工期延误,乙方有权相应延长工期。
第四条 权利与义务
4.1 甲方权利:
4.1.1 有权随时对施工现场及进度进行监督和检查;
4.1.2 有权要求乙方按照合同约定的质量标准进行施工;
4.1.3 有权在验收合格后按约定支付工程款项。
4.2 甲方义务:
4.2.1 按时支付合理工程款项;
4.2.2 提供甲方商铺的合法使用权及相应的施工环境;
4.2.3 确保施工期间周围环境的安全性,并承担因此引起的责任。
4.3 乙方权利:
4.3.1 有权按照合同规定的进度及技术规范进行施工;
4.3.2 有权依据合同约定向甲方收取工程款项;
4.3.3 在甲方未按时支付款项时,有权停止施工,并不承担相应的责任。
4.4 乙方义务:
4.4.1 按照合同约定的工期和质量标准完成施工;
4.4.2 提供符合国家安全及环保标准的施工材料;
4.4.3 施工期间对周边环境进行必要的保护,避免造成邻里困扰。
第五条 工程验收
5.1 乙方在施工完毕后,须提前通知甲方进行验收。
5.2 验收标准:依照国家及行业的相关技术标准、规范进行验收。
5.3 甲方在接到乙方的验收通知后,应在____日内组织验收。如甲方在规定时间内未组织验收,视为自动验收合格。
第六条 违约责任
6.1 若甲方未按约支付工程款项,乙方有权按未支付金额的万分之___收取滞纳金。
6.2 若乙方未按约定工期完成施工,每延误一天应向甲方支付总价款________%的违约金。
6.3 因不可抗力导致的违约,双方不承担违约责任,需及时通知对方并提供证明材料。
第七条 合同的变更与解除
7.1 合同一经签署,双方不得随意变更或解除,若需变更的,须经双方协商一致并签署书面补充协议。
7.2 如一方严重违反合同规定,另一方有权解除合同并要求赔偿损失。
第八条 保修条款
8.1 乙方对合同范围内的工程提供______年的保修服务,保修服务包括:工程质量的问题、材料的质量问题等。
8.2 在保修期内,若出现因施工质量问题造成的损害,乙方免费负责修复。
第九条 不可抗力条款
9.1 因自然灾害、战争及其他不可抗力原因导致无法履行或延迟履行合同,影响方应及时通知对方,双方可协商变更或解除本合同。
第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中如发生争议,双方可协商解决;协商不成的,可以向当地人民法院提起诉讼。
第十一条 合同生效
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效;
11.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):________________
日期:______年____月____日
乙方(签字):________________
日期:______年____月____日