甲方（委托方）：_________________
地址：_________________________
联系电话：______________________

乙方（施工方）：_________________
地址：_________________________
联系电话：______________________

为明确甲乙双方在城市住宅小区外立面改造（包括防水和外墙保温）施工中的权利与义务，确保施工的顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的
本合同旨在对甲方所拥有的城市住宅小区进行外立面改造，包括外墙防水及保温作业，以提升小区的美观度、居住舒适度及能效。

二、合同范围及内容
1. 项目名称：城市住宅小区外立面改造项目
2. 项目地点：_________________________
3. 施工内容：
1) 外墙防水施工：包括外墙涂料的选择与施刷、外墙防水材料的选用与施工等。
2) 外墙保温施工：包括外墙保温材料的选择、施工工艺及效果的验收等。

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1) 权利：
1. 有权在施工过程中对乙方工作进行监督和检查，提出合理要求。
2. 在合同约定的时间内，及时提供项目所需的相关资料和信息。
2) 义务：
1. 按约定支付施工费用。
2. 提供施工所需的电、水、临时设施等配合条件。
3. 如因甲方原因导致施工延误，需承担相应责任。

2. 乙方的权利与义务：
1) 权利：
1. 有权要求甲方提供施工所需的资料和配合。
2. 有权根据施工需要合理安排工期，并提前通知甲方。
2) 义务：
1. 按照设计要求和施工规范进行施工，确保施工质量。
2. 遵守施工场地的管理规定，保持施工现场整洁。
3. 确保施工期间的安全，承担因施工引起的相关责任。

四、施工工期
1. 施工开工日期：______年______月______日
2. 施工完工日期：______年______月______日
3. 施工周期共计______日历天。若因不可抗力因素，双方应协商调整施工工期。

五、施工费用及支付方式
1. 本合同总金额为人民币（大写）：_____________（小写：___________）。
2. 付款方式：
1) 合同签订后，甲方支付乙方总金额的30%作为预付款。
2) 工程进度达到50%时，甲方支付总金额的40%。
3) 工程完工后，甲方支付余款30%，并在验收合格后7日内结清。
3. 甲方应按照约定时间支付费用，逾期支付将按未付款项的每日千分之五支付违约金。

六、质量标准及验收
1. 施工质量应符合国家及行业标准，确保工程的安全性、耐久性和美观性。
2. 施工完成后，双方应进行竣工验收，验收合格后签署《验收报告》。如发现质量问题，乙方应负责处理，并承担相应的费用。
3. 乙方在完成项目后需提供至少两年的保修期，保修期内因施工质量问题造成的故障，乙方应负责免费维修。

七、违约责任
1. 若甲方未按约定支付施工费用，乙方有权要求甲方限期支付，逾期仍未支付的，乙方可暂停施工，并要求甲方承担因此造成的损失。
2. 若乙方未按合同约定履行施工内容，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、违约金等。
3. 若因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方应免于承担违约责任，但应及时书面通知对方。

八、合同的变更与解除
1. 合同的任何变更或解除必须经双方书面同意。
2. 在施工过程中，如因特殊情况需变更工程内容，需双方协商并签署变更协议。

九、争议解决
本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决；如无法达成一致，可以向合同签署地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同自双方签字之日起生效，有效期至施工完工和竣工验收合格后。
2. 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________
日期：______年______月______日