甲方（发包方）：________________________

地址：__________________________________

联系电话：______________________________

乙方（承包方）：________________________

地址：__________________________________

联系电话：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则，就城市综合体建设工程施工事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、工程概况

1. 工程名称：城市综合体建设工程（包括土木工程与装饰装修）。

2. 工程地址：___________________________________

3. 工程内容：包括但不限于土木工程、结构工程、装饰装修、机电工程以及其他与项目相关的配套设施。

二、合同金额和支付方式

1. 合同总金额：人民币（大写）____________________，小写：RMB ____________________。

2. 付款方式：合同金额分为以下几个阶段支付：
(1) 签署合同后，甲方支付总金额的30%作为预付款。
(2) 工程进度达到50%时，甲方支付总金额的40%。
(3) 工程竣工验收合格后，甲方支付总金额的20%。
(4) 余款10%作为质保金，在工程保修期满后的30天内一次性支付。

三、甲方的权利与义务

1. 甲方有权对乙方的工程进度、施工质量进行监督，但不得随意干扰乙方施工。

2. 甲方应确保施工现场的合法使用权，并对乙方提供必要的支持，确保工程顺利进行。

3. 甲方有义务按合同约定的时间支付工程款。

4. 甲方应提供施工所需的相关资料和图纸，并协助乙方解决施工中遇到的问题。

四、乙方的权利与义务

1. 乙方有权要求甲方按照合同约定付款，并及时获取施工所需的各种资料。

2. 乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，保证施工质量，确保工程安全。

3. 乙方在施工过程中，需遵守地方政府的相关规定，妥善处理施工期间可能产生的环境影响、工地噪音等问题。

4. 乙方负责施工现场的安全管理和消防工作，如因乙方原因导致的事故，乙方应承担相应责任。

五、工程变更

1. 如因设计调整或其他原因需要对工程进行变更，甲方应及时通知乙方，并与乙方协商变更内容及费用。

2. 工程变更的费用需经双方确认后，方可进行调整和支付。

六、违约责任

1. 甲方未按约定时间支付款项，应支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。

2. 乙方未按约定时间完成施工，应支付甲方未完成部分合同金额的10%作为违约金。

3. 任何一方因不可抗力无法履行合同的，应及时通知另一方，并提供合理证明。不可抗力因素消除后，合同继续履行。

七、合同的变更与解除

1. 本合同在履行过程中，任何一方需变更或解除合同，应提前三十天通知另一方，并达成书面协议。

2. 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并互不追究责任。

八、保修条款

1. 乙方施工竣工后，应为施工部分提供不少于________年的质量保修期。保修期自竣工验收合格之日起计算。

2. 保修期内，因乙方原因造成的质量问题，乙方应无偿修理；如因甲方使用不当或外力损坏，乙方应提供合理维修。

九、合同生效条件

1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2. 合同的修改、补充应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。

十、争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、附则

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议。

甲方（签字）：_________________

日期：_________________________

乙方（签字）：_________________

日期：_________________________