甲方（委托方）：______________

地址：__________________________

联系电话：______________________

乙方（承包方）：______________

地址：__________________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拟在____________市建设城市商业综合体，甲方与乙方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下协议，以用作双方在本项目设计、施工及验收过程中的约束，确保项目的顺利进行。

一、合同范围

1.本合同涵盖本项目的前期设计、施工、材料采购、设备安装及后期验收等全部服务内容。

2.具体工程内容包括但不限于：建筑设计、土木工程施工、机电设备安装、外部配套设施建设等。

二、合同金额及支付方式

1.本合同总金额为人民币（大写）_________________________元（小写：________________元），具体明细见附件《工程预算清单》。

2.支付方式：

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付总金额的30%作为工程预付款。

（2）工程中期（约竣工后50%进度）支付总金额的40%。

（3）工程竣工验收后，支付总金额的30%，并在甲方收到竣工报告后10个工作日内支付。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）有权对设计方案及施工进度进行监督和检查。

（2）应提供乙方完成工作所需的相关资料和支持。

（3）按合同约定及时支付工程款项。

（4）配合乙方进行现场交接，及时签署相关文件。

2.乙方的权利和义务：

（1）有权要求甲方提供必要的资料和信息。

（2）应按照国家及行业标准进行设计与施工，保证工程质量。

（3）在工程进度出现异常时，及时向甲方报告，并提出合理的解决方案。

（4）应负责工程期间的安全、环保和文明施工，确保施工现场整洁，有序。

四、工程设计

1.项目设计由乙方负责，设计应符合国家、地方的相关标准和规范，保证设计方案的合理性和可行性。

2.设计完成后需提交给甲方审核，甲方应在收到设计方案后10个工作日内提出修改意见，乙方应在最短时间内予以调整。

五、施工管理

1.乙方应制定详细的施工计划，并在开始施工前报甲方审核。

2.乙方应指定专人负责施工现场管理，保持与甲方的沟通，确保信息流通顺畅。

3.在施工过程中，乙方须遵守国家及地方的法规，确保施工安全，防止事故发生。

六、验收标准

1.工程竣工后，乙方应申请甲方进行验收，验收应符合设计要求及国家标准。

2.甲方有权自行或委托第三方进行检验，发现问题应及时通知乙方，由其负责整改。

3.验收合格后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料，甲方应在5个工作日内完成验收手续，签署完成验收文件。

七、违约责任

1.如甲方未按时支付款项，乙方有权根据逾期天数每日收取未支付金额的千分之五作为违约金。

2.如乙方未能按合同约定的时间、质量完成工程，甲方可要求乙方支付未完成部分总金额的10%作为违约金，且有权委托其他单位进行施工，费用由乙方承担。

3.双方均因不可抗力导致的无法履行合同，互不承担违约责任，但应尽快以书面形式通知对方，并在条件允许的情况下重新协商履行事宜。

八、合同的变更与解除

1.双方均有权根据实际情况提出合同变更，变更协议需以书面形式确认。

2.在项目终止前，甲方如需解除合同，须提前30天书面通知乙方，并支付乙方所支出的合理费用。

3.乙方如需解除合同，须在未履行到一半的情况下提前通知甲方，并需向甲方退还相关订金及预付款。

九、争议解决

1.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，如协商不成可向乙方住所地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。

2.甲方与乙方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：______________________ 日期：________年____月____日

乙方（签字）：______________________ 日期：________年____月____日