甲方（发包方）：_____________________

地址：________________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：____________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：________________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方拟建设城中大型商业综合体，乙方作为具有相应资质及能力的施工单位，双方本着公平、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条 项目概况

1.1 项目名称：_______________________

1.2 项目地点：_______________________

1.3 工程规模：包括但不限于地上/地下建筑面积、层数、主要功能等。

1.4 合同工期：自______年____月____日至______年____月____日。

第二条 权利义务

2.1 甲方的权利和义务：

（1）支付合同约定的工程款，按照约定的进度支付，保证乙方正常施工。

（2）提供必要的施工条件及相关资料，包括但不限于建设用地、设计图纸及标准等。

（3）对工程进行监督和检查，发现问题及时与乙方沟通解决。

（4）对合同变更、设计变更进行确认并及时作出书面通知。

（5）根据工程进度、质量与安全情况安排验收。

2.2 乙方的权利和义务：

（1）按时、保质、保量完成工程施工，确保工程质量符合国家及地方标准，满足甲方的使用需求。

（2）负责施工现场的管理与安全，确保施工过程的安全、环保，防止事故的发生。

（3）对施工过程中出现的技术问题进行处理，必要时应及时向甲方报告。

（4）保守施工过程中的商业秘密及甲方的其他机密信息。

（5）在工程竣工后，协助甲方进行验收，并提供必要的竣工资料和保证书。

第三条 合同金额及支付方式

3.1 本合同总金额为人民币（大写）：______________________

3.2 支付方式：

（1）签订合同后，甲方支付乙方合同总金额的______%作为预付款。

（2）工程进度款按照下列方式分期支付：

- 完成基础工程后，支付______%；
- 完成主体工程后，支付______%；
- 进入装修阶段，支付______%。

（3）工程竣工验收合格后，支付尾款______%。

第四条 工程变更

4.1 因设计变更、施工条件变化等原因，甲方可以提出工程变更要求，乙方应提供相关的技术可行性分析。

4.2 变更所涉及的工程款项、工期应通过双方协商，并形成书面协议。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约：

（1）未按时支付工程款，逾期支付的，每逾期一天，应支付未付款项______%作为违约金。

（2）未提供必要的施工条件，致使工程延误的，应承担相应的责任，扣除延误造成的损失。

5.2 乙方违约：

（1）未经甲方同意擅自更改施工方案或未按合同约定施工，导致工程质量不符合标准的，应承担因质量问题所造成的所有损失并赔偿甲方相应损失。

（2）如乙方因自身原因未能按时完成工程，需支付甲方违约金，每逾期一天，支付合同总金额______%作为违约金。

第六条 合同的生效及解除

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格遵守合同条款。

6.2 在合同履行过程中，如一方出现重大违约行为，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失。

6.3 基于不可抗力因素导致的合同无法履行的，双方应及时协商解决方案，并停止合同履行。

第七条 争议的解决

7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则

8.1 本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及行业惯例处理。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3 本合同的所有附件及补充协议，视为本合同的组成部分。

甲方（发包方）：_________________

（签字/盖章）

日期：______年____月____日

乙方（承包方）：_________________

（签字/盖章）

日期：______年____月____日