甲方（发包方）：_________
地址：____________________
电话：____________________

乙方（承包方）：_________
地址：____________________
电话：____________________

鉴于甲方需要对位于武汉市中心的旧房进行全面改造，乙方具备相应的施工资质及经验，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议。

第一条 工程概况
1. 工程名称：武汉市中心旧房改造工程
2. 工程地点：____________________
3. 工程范围：包括但不限于房屋结构改造、水电改造、室内装潢、外立面修缮、绿化美化等。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权对工程的进程及质量进行监督，随时提出相关要求和建议。
2. 甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付施工费用。
3. 甲方应提供施工所需的建筑资料、相关许可证件，并协助乙方处理施工中所需的各项审批事项。
4. 甲方应及时向乙方提供必要的施工条件和场地，并对施工现场进行安全保护。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方应按照合同约定，按时、保质完成工程。
2. 乙方有权根据工程进展向甲方提出必要的资金支付申请。
3. 乙方应执行国家相关施工标准和安全规范，确保工程质量及施工安全。
4. 乙方需定期向甲方报告工程进展情况，并在工程结束后提交工程竣工报告及验收资料。

第四条 工程款及支付方式
1. 本工程总造价为人民币（大写）：____________________。（小写：__________元）
2. 甲方应于合同签订后支付乙方工程款的30%作为预付款。
3. 工程进展到50%时，甲方应支付乙方工程款的40%。
4. 工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余30%工程款。
5. 付款应以银行转账方式进行，乙方在收到款项后应开具相应发票。

第五条 工期约定
1. 工期为______个月，自甲方支付预付款之日起计算。
2. 如因甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并协商调整工期。
3. 若因不可抗力原因导致工期延误，双方应本着公平原则协商解决。

第六条 质量标准
1. 乙方应严格按照国家及地方的建筑法规、施工规范和技术标准进行施工。
2. 工程完工后，甲方有权进行验收，验收标准应符合《建设工程施工质量验收统一标准》及合同约定的具体标准。
3. 如经甲方验收不合格，乙方应在接到通知后无条件返工，直至符合质量标准为止，且不另行收取费用。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期金额的每日千分之三的违约金。
2. 若乙方未能按时完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期完成部分工程款的每日千分之五的违约金。
3. 任何一方因不可抗力未能履行合同的，及时通知另一方，待不可抗力影响消除后，继续履行合同。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除。如需变更，必须经双方书面同意。
2. 如因项目必要且不可避免的情况需变更合同内容，双方应友好协商，并签定变更协议。
3. 如一方发生严重违约，另一方有权单方解除合同，并要求赔偿因违约造成的损失。

第九条 保密条款
1. 双方在合同履行过程中获取的商业秘密及其他信息，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
2. 本条款在合同终止后继续有效。

第十条 争议解决
1. 本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签署地人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，本合同其他部分应继续履行。

第十一条 合同生效与其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工及款项结清为止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 甲乙双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行签署补充协议。

甲方（签字）：_________ 日期：___________________
乙方（签字）：_________ 日期：___________________