甲方：____________________（以下简称“甲方”）
住所：____________________
法定代表人：________________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）
住所：____________________
法定代表人：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就城市综合体建设项目施工事宜，经友好协商，自愿达成以下协议：

一、工程概况
本合同所指的城市综合体建设项目包括土建及装饰工程，具体项目位置为：____________________，工程规模约为：____________________。项目主要包括但不限于：地下车库、商业中心、办公楼、居民区等建筑及其配套设施的土建和装饰施工。

二、合同金额
本合同总金额为人民币（大写）：____________________（小写：____________________），具体的工程款支付方式为：__________。合同金额包括土建及装修工程的所有费用，不包含修改工程设计所产生的额外费用。

三、合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效。工程开工日期为：____年__月__日，竣工日期为：____年__月__日。在此期间，乙方应确保按时完成工程量，若需延迟，必须提前通知甲方，经甲方同意后方可延期。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方应按照合同约定，按时支付工程款项。
2. 甲方有权对施工现场进行监督和检查，如发现违反合同的情况，有权要求乙方进行整改。
3. 甲方应及时提供项目所需的设计图纸、施工图纸及相关的技术资料。
4. 甲方应协助乙方办理开工所需的各项批准手续。
5. 甲方有权要求乙方对工程质量进行合理的保证，确保项目符合国家及地方的相关标准。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方应根据甲方提供的设计图纸及相关资料，如期完成土建及装饰工程的施工。
2. 乙方有权按合同约定向甲方索取工程款项。
3. 乙方应确保施工人员持证上岗，确保施工安全，符合国家及地方的相关安全标准。
4. 乙方应按时报送施工进度和质量报告，并配合甲方进行工程质量检查。
5. 乙方需对施工现场的安全、卫生及文明施工进行管理，并对施工造成的任何损失负责。

六、合同款项支付
1. 甲方应根据工程进度验收结果，按下列比例支付工程款项：
（1）合同签署后支付总工程款的____%；
（2）工程中期验收后支付总工程款的____%；
（3）工程竣工验收合格后支付剩余总工程款的____%。
2. 乙方应向甲方提交付款申请，甲方在收到申请后____个工作日内予以审核并支付。

七、工程变更
如工程发生变更，需双方协商一致，经书面确认后方可进行。变更内容将根据实际情况调整合同金额和工程期限，并以书面形式作出修订。

八、违约责任
1. 甲方未按合同约定的时间支付款项，每逾期一天，需支付欠款金额的____%作为违约金。
2. 乙方未能按合同约定的时间完成施工，需承担每逾期一天工程总金额的____%作为违约金。
3. 若因一方违约造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。

九、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同的变更与解除
1. 本合同一旦签署，除双方协商一致外，不得随意变更或解除。
2. 如遇不可抗力事件，双方应及时沟通及通知，并共同协商解决方案。

十一、合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（签字/盖章）
代表人：_____________
日期：_____________

乙方：（签字/盖章）
代表人：_____________
日期：_____________