甲方（委托方）：______________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

乙方（承接方）：______________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方希望对住宅小区进行综合改造，乙方具备相应的施工能力及资质，双方在平等自愿的基础上，就外立面翻新、园林绿化与道路铺设服务达成如下协议：

一、合同范围
乙方负责对甲方指定区域的住宅小区进行外立面翻新、园林绿化与道路铺设等施工工作，具体内容详见附件《施工方案及预算表》。
1. 外立面翻新：包括但不限于建筑外墙的清洗、修补、涂刷、装饰等项工作。
2. 园林绿化：包括小区内绿植的种植、修剪、养护及相关景观设计。
3. 道路铺设：包括小区内部道路的挖掘、平整、铺装及相关设施的安装。

二、合同金额与付款方式
1. 合同总金额为人民币 ____________ 元，具体费用明细见《施工方案及预算表》。
2. 甲方应在合同签署后5个工作日内支付总金额的30%作为预付款；施工进度过半时再支付40%；竣工验收合格后7个工作日内支付剩余30%。
3. 甲方如逾期支付，乙方有权收取每日未支付金额的千分之一作为违约金。

三、工程期限
1. 施工期限为 ____________ 天（自本合同生效之日起计算），如遇不可抗力因素可适当延长。
2. 乙方应提前3天通知甲方施工进度，并在合同约定的时间内完成各项施工内容。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方应按时支付合同约定的款项，提供施工所需的现场条件和相关支持。
2. 甲方应对施工现场的安全和管理负责，确保乙方的施工人员能够安全、顺利地进行施工。
3. 甲方有权对施工过程进行监督、检查，提出合理的意见与建议。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方应依照本合同约定的施工内容、施工方案及预算表，组织人员、材料、设备完成施工，确保工程质量达到相关标准。
2. 乙方在工程施工过程中，应遵守施工安全规程，保护施工现场的安全与整洁，避免对甲方造成财产损失。
3. 乙方应在施工过程中，定期向甲方汇报进展情况，并接受甲方的监督与指导。

六、质量标准与验收
1. 施工应符合国家及地方相关法律法规、行业标准，确保工程质量。
2. 工程完工后，甲方应与乙方共同进行验收，甲方应在验收合格后签署验收合格证明。
3. 若因施工质量问题导致的返工，乙方负责无条件修改，相关费用由乙方承担。

七、违约责任
1. 甲方如未按时支付款项，应支付违约金，违约金为未支付金额的每日千分之一。
2. 乙方若未按约定时间内完成工程或工程质量不符合标准，甲方可要求乙方返工，乙方应在合理时间内完成返工，并承担因此产生的费用。
3. 一方如因不可抗力无法履行本合同，应立即通知对方，并提供相关证据，经双方协商后可调整合同履行期限。

八、合同变更与解除
1. 本合同的任何变更均须双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 如一方严重违反合同，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决
因本合同产生的任何争议，双方应首先协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________
日期：______________________________