甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

鉴于甲方希望在__________________（地点）建设城市综合体，乙方具备相关的施工资质与经验，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过友好协商达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条 合同范围
本合同涵盖城市综合体的基础施工、结构施工及室内装修服务。具体施工内容包括但不限于：
1. 地基与基础施工
2. 结构主体施工
3. 室内外装修施工
4. 相关配套设施的安装和调试

第二条 施工期限
1. 甲方应于本合同签署后______日内向乙方发出开工通知，乙方应在接到通知后______日内进场施工。
2. 工程计划工期为______天，工期自甲方发出开工通知之日起计算。
3. 由于不可抗力因素导致的工期延误，乙方应及时书面通知甲方，经双方协商确认后可顺延工期。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方应负责提供施工所需的场地及相关的各项手续。
2. 甲方有权对工程进度、质量进行监督与检查，提出合理要求。
3. 甲方应按合同约定及时支付承包款项。
4. 甲方应在乙方进行施工前，保证所有设计、图纸及技术资料的完整性和准确性。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方应按照甲方提供的图纸及相关要求进行施工，确保工程质量达到国家及地方工程质量标准。
2. 乙方应派驻专人负责工程现场的管理，协助甲方进行工程进度的对接与监督。
3. 乙方应合理安排施工工序，确保在合同约定的工期内完成施工任务。
4. 乙方有权对施工现场必要的材料、设备进行采购，但应事先征得甲方书面同意。

第五条 合同价款
1. 本合同总价款为人民币______元（大写：________________），包括基础施工、结构施工及室内装修的所有费用。
2. 甲方应按以下方式支付合同款项：
1）合同签署后，甲方支付预付款______元；
2）工程进度款按照已完成工程量支付，其中______%应在每阶段工程完成后______日内支付；
3）工程竣工验收合格后，甲方应支付尾款______元，所有款项应在____日内结清。

第六条 工程变更
1. 在施工过程中，如需变更设计或施工方案，应由甲乙双方协商一致后以书面形式确认。
2. 变更造成的工期和费用应由双方根据实际情况协商确定，并形成补充协议。

第七条 违约责任
1. 甲方未按时支付款项，每逾期一天，应按逾期金额的______%支付乙方违约金。
2. 乙方未按时完成约定的施工任务，除不可抗力因素外，每逾期一天，应按合同总价的______%支付甲方违约金。
3. 任何一方若因故意或重大过失造成合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。

第八条 工程验收
1. 工程完工后，乙方应及时书面通知甲方进行验收。
2. 甲方应在接到通知后______日内组织验收，验收合格后签署验收报告。
3. 如发现工程质量问题，乙方应在______日内进行整改，整改合格后再进行验收。

第九条 合同的变更和解除
1. 合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方书面协商一致后方可进行。
2. 一方如因不可抗力因素需解除合同，应及时通知另一方，并提供相关证明。
3. 如甲方在施工期间擅自更改施工内容而无法按期完成的，乙方有权解除合同。

第十条 保密条款
1. 链接双方签署本合同所知悉的商业秘密和技术信息，均应保密。
2. 未经对方同意，任何一方不得向外界披露与本合同相关的内容。

第十一条 争议解决
1. 合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，可提交________仲裁委员会仲裁。
2. 仲裁裁决为终局，对双方均有法律约束力。

第十二条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日
地点：___________________________