甲方（委托方）：_______________________________
地址：_________________________________________
法定代表人：_________________________________
联系方式：_____________________________________

乙方（承包方）：_____________________________
地址：_________________________________________
法定代表人：_________________________________
联系方式：_____________________________________

根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平原则的基础上，就城市综合体项目的房屋建筑施工及相关服务达成如下协议：

一、 项目概况
1.1 项目名称：城市综合体项目
1.2 项目地址：_________________________________
1.3 项目面积：_________________________________
1.4 设计单位：_________________________________
1.5 工程开工日期：____年__月__日
1.6 工程竣工日期：____年__月__日

二、 工程内容
2.1 乙方负责项目的设计、施工及相关服务，包括但不限于土建、装饰、园林绿化、基础设施等工作。
2.2 甲方应提供项目所需的设计图纸、相关资料及许可证件。

三、 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务
3.1.1 有权对项目的进度、质量进行监督和检查。
3.1.2 应按照约定的支付周期及时支付工程款项。
3.1.3 应提供施工所需的现场条件及相关支持。

3.2 乙方的权利与义务
3.2.1 有权按照合同约定获取工程款项。
3.2.2 应保证施工质量，严格按照设计图纸和技术规范施工。
3.2.3 负责施工现场的安全管理，保障施工人员的安全。
3.2.4 应及时向甲方汇报工程进展情况。

四、 工程款项
4.1 工程总造价：______________元人民币。
4.2 付款方式：
4.2.1 合同签署后，甲方支付工程总造价的30%作为预付款。
4.2.2 工程进度款应按照乙方提交的进度申请支付，具体依据每阶段完成的工程量进行结算。
4.2.3 工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余款项。

五、 工程质量与验收
5.1 乙方应按照国家现行建筑工程施工质量验收规范执行，确保工程质量满足设计要求。
5.2 工程竣工后，甲方应组织相关部门进行验收，验收合格后签署《验收报告》。
5.3 如验收不合格，乙方应负责整改，整改期间不收取相关费用。

六、 违约责任
6.1 甲方未按期支付工程款的，需支付逾期款项1%的违约金，计算方式自逾期之日起至支付之日止。
6.2 乙方未按合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并通知乙方在一定期限内整改。
6.3 如因乙方原因造成施工延误的，乙方应负责所造成的相关损失，甲方有权追究其赔偿责任。

七、 不可抗力
7.1 由于地震、洪水、战争、劳工争议等不可抗力因素导致工程无法按期进行的，受不可抗力影响的一方应在24小时内书面通知对方，并提供意见支撑。
7.2 不可抗力事件结束后，双方应协商确定相应的解决方案，延长合同履行期限。

八、 合同的变更与终止
8.1 合同履行过程中，如需变更合同内容，需经甲乙双方书面同意。
8.2 一方如需终止合同，应至少提前30天书面通知对方，违约方应承担因合同终止造成的损失。

九、 争议解决
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方违反合同的行为，均应负担违约责任。
9.2 合同履行过程中如发生争议，可先行协商解决；若协商不成，可向合同履行地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、 其他
10.1 本合同的未尽事宜，由双方另行协商确定。
10.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.3 本合同附件、补充协议作为本合同的不可分割部分。

甲方（盖章）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（盖章）：________________ 日期：____年__月__日