甲方（发包方）：______________
地址：__________________________
联系人：_______________________
联系方式：_____________________

乙方（承包方）：______________
地址：__________________________
联系人：_______________________
联系方式：_____________________

鉴于甲方希望建设一个城市商业综合体，乙方具备相关设计及施工能力，双方在平等自愿的基础上，就本项目的设计、施工及后期维护服务达成如下协议：

第一条 合同的目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市商业综合体项目中的权利和义务，确保项目按照约定的标准、工期和费用完成，维护双方的合法权益。

第二条 项目的范围
1. 本合同所涉项目包括但不限于：
- 设计方案的制定与优化
- 施工图纸的设计与提交
- 施工组织及现场管理
- 工程材料的采购与质量监督
- 工程的验收及后期维护服务

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权：
- 审核乙方提供的设计方案及施工图纸。
- 监督工程进度及工程质量，要求乙方及时整改存在的问题。
- 根据合同约定，按时支付工程款。

2. 甲方应履行的义务：
- 提供本项目所需的场地及相关配合条件。
- 按照约定及时向乙方支付费用。
- 向乙方提供必要的信息和文档，协助乙方顺利实施项目。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权：
- 根据合同要求向甲方申请工程款项。
- 依据合同约定合理调整工程进度。
- 在工程实施过程中提出对设计方案的合理化建议。

2. 乙方应履行的义务：
- 按照约定的设计方案开展施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准。
- 及时向甲方汇报工程进度和可能出现的问题，配合甲方的监督与管理。
- 确保施工过程中的安全及环保，防止因施工给他人或社会造成损失。

第五条 工程款项及支付
1. 本工程总款为人民币__________元（大写：___________________），采用分期支付的方式，具体支付节点如下：
- 合同签订后支付合同总额的30%作为预付款；
- 施工至总工程量的50%时支付合同总额的30%；
- 工程竣工验收合格后支付合同总额的40%。

2. 甲方如未按期支付工程款，乙方有权要求支付滞纳金，滞纳金按未支付金额的每日千分之一计算。

第六条 工期
1. 本工程的开工日期为____________年___月___日，竣工日期为____________年___月___日，工期为_______天。
2. 因不可抗力等特殊情况导致工期延长的，乙方应及时向甲方报告，并提供相关证据，双方可协商调整工期。

第七条 设计及变更
1. 乙方应根据甲方提供的相关资料进行设计工作，必要时可对方案进行优化调整。
2. 设计变更需经甲方书面确认。如因甲方原因导致的设计变更，所增加的费用由甲方承担。

第八条 验收
1. 工程完工后，乙方应及时向甲方提出验收申请。甲方须在接到申请后___日内组织验收，验收合格签署《验收合格证书》。
2. 工程经审核不合格，乙方应在接到甲方通知后___日内进行整改，直至合格。

第九条 后期维护服务
1. 乙方负责项目竣工后的______年内的维护服务，主要包括设备保养、维修及出现问题的处理。
2. 维护服务内容与收费标准另行约定。

第十条 违约责任
1. 任何一方未能履行本合同约定的义务，造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方未按时完成工程，除支付违约金（按合同总款的_____%计算）外，还应补偿甲方因此造成的直接损失。
3. 若甲方未按时支付工程款，除支付滞纳金外，乙方有权暂停工程施工。

第十一条 合同生效与争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至项目竣工及维保服务期满。
2. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他
1. 本合同的任何修改和补充应以书面形式确定，双方签字即可生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各保存一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：_______________________

乙方（签字）：________________
日期：_______________________