合同编号：_________

甲方（发包方）：____________________
住所：______________________________
法定代表人：________________________
联系方式：___________________________

乙方（承包方）：____________________
住所：______________________________
法定代表人：________________________
联系方式：___________________________

鉴于甲方拟在___________________地块建设一座城市商业综合体，乙方具备相应的设计、施工、监理及后期维护能力，双方本着自愿、公平、诚信原则，经友好协商达成如下协议：

第一章 合同范围及内容

1.1 本合同包括城市商业综合体的设计、施工、监理及后期维护，具体内容包括但不限于建筑设计、施工图纸、施工组织、现场管理、监理服务以及设施的维护与保养。

1.2 具体工程内容及技术要求以甲方提供的《项目技术规格书》及相关资料为准。

第二章 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权对工程进度、质量、安全等进行监督和检查。
2.1.2 甲方应按时向乙方支付工程款，具体支付时间和金额见合同附录。
2.1.3 甲方应提供施工所需的场地、基础设施及相关配合，以保证工程的顺利进行。
2.1.4 甲方有权要求乙方对工程设计进行必要的修改和优化，以满足使用及安全需求。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方应按合同约定的时间完成工程，并保证工程质量符合国家及行业标准。
2.2.2 乙方有权根据合同约定申请工程款项，并要求甲方按期支付。
2.2.3 乙方应负责现场施工安全，严格遵守安全生产法规，确保施工人员及设备的安全。
2.2.4 乙方应及时向甲方报告工程进展及施工中遇到的问题，并提出合理的解决方案。

第三章 工程款及支付方式

3.1 本合同总承包金额为人民币：__________元（大写：__________元）。

3.2 甲方应根据工程进度按以下约定支付工程款：
3.2.1 合同签署后，甲方支付乙方工程预付款_____%；
3.2.2 主要工程完工后，甲方支付工程款的_____%；
3.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付余款_____%。

3.3 甲方支付款项时，应在乙方提供相应的发票及支付凭证后进行。

第四章 工程进度及验收

4.1 乙方应按照甲方要求的工程进度计划进行施工，具体进度应在合同附录中确认。

4.2 工程的验收包括中间验收和竣工验收，乙方应在各阶段工程完成后，及时通知甲方进行验收。

4.3 各个验收阶段的具体标准和要求以甲方提供的验收细则为准。

第五章 设计变更及施工调整

5.1 若甲方需要对设计进行变更，应提前通知乙方，双方应协商确定变更内容及增加费用。

5.2 由于不可抗力因素导致的施工调整，乙方应及时向甲方说明情况，双方应共同协商解决方案。

第六章 违约责任

6.1 甲方违约责任
6.1.1 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期支付金额的_____%/天。
6.1.2 若甲方未提供施工所需的场地及配合，导致工程延期，乙方可要求甲方赔偿因此造成的损失。

6.2 乙方违约责任
6.2.1 若乙方未按合同约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付每日工程延误损失的违约金，违约金为合同金额的_____%/天。
6.2.2 若乙方施工质量不符合合同及相关标准，甲方有权要求乙方承担返工等费用及因此造成的经济损失。

第七章 合同的生效与解除

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格后____月为止。

7.2 任一方如需解除合同，需提前____天以书面形式通知对方，并说明解除原因。

7.3 在合同有效期内，任何一方违反合同约定，另一方有权依据本合同的规定解除合同并要求赔偿。

第八章 争议解决

8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九章 其他事项

9.1 本合同的补充、修改需双方协商一致并以书面形式确认。

9.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

（本合同未尽事宜，遵循国家法律法规及相关行业规范执行。）

甲方（签字）：________________ 日期：______年___月___日
乙方（签字）：________________ 日期：______年___月___日