甲方：___________________（以下简称“甲方”）
地址：___________________
联系方式：___________________

乙方：___________________（以下简称“乙方”）
地址：___________________
联系方式：___________________

鉴于：

1. 甲方为城市综合体建设项目的投资方，负责项目的总体规划和管理。
2. 乙方为具有相应资质的承包单位，愿意接受甲方的委托，承担本项目的施工工作。

经过友好协商，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就城市综合体建设项目施工及相关服务事项达成如下协议：

第一条 工程名称及范围

1.1 工程名称：城市综合体建设项目。
1.2 工程范围：包括但不限于建筑施工、基础设施建设、景观景观设计及施工、公共设施设置、环境美化及相关服务。

第二条 工程费用及支付方式

2.1 工程总费用为人民币（大写）：________________。
2.2 付款方式：
（1）合同签署后，甲方需向乙方支付工程总费用的30%作为预付款。
（2）工程进度款支付依据施工进度，按照下述比例支付：
- 第一阶段（基础工程）：支付25%
- 第二阶段（主体结构）：支付25%
- 第三阶段（装修工程）：支付15%
（3）工程竣工验收合格后，甲方需支付剩余的5%作为保留款，保留期为验收后12个月。

第三条 双方权利与义务

3.1 甲方权利与义务：
（1）有权对工程的进度和质量进行监督和检查，提出整改意见。
（2）应按照合同约定及时支付工程款。
（3）提供必要的施工条件，包括图纸、相关资料的及时提供。
（4）负责办理施工需的各项行政审批手续及相关收费。

3.2 乙方权利与义务：
（1）接受甲方的监督，按时保质完成施工任务。
（2）按照合同约定编制施工组织设计和施工进度计划。
（3）负责施工现场的安全管理和文明施工。
（4）对因施工原因造成的损失承担赔偿责任。

第四条 工期

4.1 工期总计自甲方支付预付款之日起计算，预计工期为______天。
4.2 因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时以书面形式通知甲方，并提供相关证明文件。
4.3 甲方同意的合理工期延长不视为违约，双方应协商确认。

第五条 质量标准及验收

5.1 施工应符合国家及地方相关工程建设标准和规范。
5.2 乙方需在工程完成后，进行自验，并向甲方提出验收申请。
5.3 甲方应在收到申请之日起______个工作日内进行验收，验收合格后签署竣工验收报告。
5.4 如验收不合格，乙方应负责按照甲方要求进行整改，直至合格为止。

第六条 违约责任

6.1 甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付逾期付款额1%的违约金，违约金总额不超过合同总额的5%。
6.2 乙方未按时完成施工的，应向甲方支付每延误一天0.5%的违约金，违约金总额不超过合同总额的5%。
6.3 双方因违约造成损失的，应相互赔偿。

第七条 合同变更与解除

7.1 合同的任何变更必须以书面形式进行，双方签字确认后方可生效。
7.2 因甲方原因导致合同解除的，乙方有权索取已完成部分的工程款。
7.3 因乙方原因导致合同解除的，甲方有权扣除相应工程款、支付的违约责任。

第八条 保密条款

8.1 双方应对合作过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方授权不得向第三方披露。
8.2 保密义务在合同终止后继续有效，保密期限为______年。

第九条 不可抗力

9.1 因自然灾害、战争、疫情及其他不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。
9.2 遇不可抗力事件，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明文件。

第十条 争议解决

10.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应通过协商解决。
10.2 如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效

11.1 本合同自双方签署之日起生效。
11.2 本合同经双方协商一致，可以进行修改和补充，在变更时需形成书面文件。

第十二条 附则

12.1 本合同共______页，正本______份，甲、乙双方各执________份，自双方签署之日起生效。
12.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定。

甲方（签字）：_____________________
日期：____________________________

乙方（签字）：_____________________
日期：____________________________