甲方：_____________________________（以下简称“发包方”）

地址：______________________________________________________

法定代表人：______________________________________________

乙方：_____________________________（以下简称“承包方”）

地址：______________________________________________________

法定代表人：______________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就城市商业综合体的建设施工及项目管理服务达成如下协议：

一、项目概况

1. 项目名称：城市商业综合体建设项目
2. 项目地点：________________________________________________________________________
3. 项目规模：____________________________（具体建筑面积、层数等）

二、合同标的

承包方负责城市商业综合体的施工及项目管理服务，包括但不限于土建工程、机电工程、装修工程等，具体内容详见附件《项目施工内容及要求》。

三、承包方式

本合同为固定总价承包方式，承包方应根据合同约定的报价进行施工，甲方不得随意降低或增加费用，若有费用变更应通过书面形式协商确认。

四、合同价款及支付方式

1. 合同总价为________________元（大写：___________________）。
2. 付款方式：
(1) 合同签订后，甲方支付承包方合同总价的20%作为预付款，计人民币____元。
(2) 工程进度款：承包方应于每月末向甲方提交工程进度报告，甲方在确认后于次月_____日支付相应的工程款，其中每次支付金额不超过合同总价的____%。
(3) 工程竣工后，甲方应在收到竣工验收合格证明后____日内支付剩余款项。

五、工期

1. 工期为____日历天，自甲方签署开工通知之日起计算。
2. 承包方应确保按期完成工程任务，如因不可抗力等特殊情况需要延长工期，应及时书面通知甲方，并经甲方同意后方可延长。

六、双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权督促承包方按项目进度和质量要求完成工程，进行现场检查。
(2) 甲方应及时支付合同约定的款项。
(3) 甲方应提供施工所需的场地及相关条件，负责协调邻近单位的关系。
(4) 甲方应按合同约定对承包方提交的施工图纸、材料清单等文件进行审核，并及时反馈。

2. 承包方的权利与义务：
(1) 承包方应按合同约定的工期和技术要求负责施工，保证工程质量。
(2) 承包方应自行负责施工过程中的安全、环保及相关费用，发生的一切责任由其承担。
(3) 承包方有权要求甲方提供施工所需的相关信息和条件，保障施工的顺利进行。
(4) 承包方应对施工现场的材料、设备、交通及施工人员的管理负责。

七、合同变更

如需变更合同条款，双方应协商一致并书面确认。变更内容应包括变更的原因、变更时间及涉及的费用调整。

八、违约责任

1. 甲方未按合同约定时间支付款项的，每逾期一日，向承包方支付未付款项____%的违约金。
2. 承包方未按期完工，且未及时通知甲方的，应承担逾期部分合同款____%的违约金。
3. 因任一方违约造成对方损失，应赔偿对方损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费用等。

九、合同生效及争议解决

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格并支付完全部款项之日止。
2. 合同在执行过程中产生的争议，双方应首先协商解决，若无法达成一致，则应提交甲方所在地人民法院解决。

十、其他约定

1. 本合同的补充和修改应以书面形式进行，补充协议与本合同具有同等效力。
2. 本合同一式____份，甲方、乙方各持____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：____________________

乙方（签字）：____________________ 日期：____________________

（盖章） （盖章）