甲方（发包方）：XX房地产开发有限公司
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法定代表人：______________________
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乙方（承包方）：XX建筑工程有限公司
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法定代表人：______________________
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鉴于甲方作为项目发包方，乙方作为项目承包方，双方本着诚实信用、互利互惠的原则，就XX小区高档住宅工程施工事项达成如下协议：

第一条 工程概述
1.1 工程名称：XX小区高档住宅工程
1.2 工程地点：________________________________________
1.3 工程内容：包括但不限于基础建设、主体结构、建筑装饰、室内外工程等。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利和义务
（1）有权对施工进度、质量进行监督与检查；
（2）及时向乙方提供项目相关资料及必要的支持；
（3）按合同约定支付工程款；
（4）提供工程所需的周边环境及基础设施；
（5）如发现乙方违约，有权要求其采取补救措施。

2.2 乙方的权利和义务
（1）按合同约定的时间、质量标准完成工程；
（2）有权按照合同约定要求甲方支付工程款；
（3）负责工程施工期间的安全及环保，避免损害他人权益；
（4）及时向甲方报告施工进度及存在的问题；
（5）在合同履行过程中，保持与甲方的沟通，确保信息畅通。

第三条 合同条款
3.1 合同金额
本合同总额为__________________________元（人民币），具体分项及付款方式详见附件《预算报价清单》。

3.2 工程期限
（1）开工日期：________________；
（2）竣工日期：________________；
（3）如遇不可抗力，竣工日期可相应顺延。

3.3 付款方式
甲方应按照下列进度向乙方支付工程款：
（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付总金额的30%；
（2）施工进度款：每季度结束后10个工作日内支付完成工程款的30%；
（3）竣工结算款：工程验收合格后，支付剩余款项的40%。

3.4 工程变更
在施工过程中，如需对工程量、设计方案等进行变更，甲乙双方应签署书面协议。变更导致的费用及工期调整应按照合同约定进行计算。

3.5 工程质量
（1）乙方必须按照国家及行业标准进行施工，保证工程质量。
（2）甲方有权对工程质量进行验收，如发现质量问题，乙方应负责整改，整改期间由此造成的损失由乙方承担。

3.6 工程保险
乙方应投保施工期间相关的安全责任保险及财产保险，确保因施工引起的任何损失由保险公司承担。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任
（1）如甲方未按合同约定支付工程款，每延迟一天，需向乙方支付合同金额的千分之一作为违约金；
（2）如甲方无故终止合同，应按照合同总额的10%向乙方赔偿违约金。

4.2 乙方违约责任
（1）如乙方未按照约定的时间交付工程，每延迟一天，需向甲方支付合同金额的千分之一作为违约金；
（2）如乙方违反工程质量标准，造成损失，由乙方承担相应的违约责任及赔偿损失。

第五条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、工程款支付完毕为止。

第六条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条 附则
本合同共计__________页，由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；本合同的补充条款及其他附件，均为本合同不可分割的一部分。

甲方（盖章）：______________________
法定代表人（签字）：______________________
日期：______________________

乙方（盖章）：______________________
法定代表人（签字）：______________________
日期：______________________