甲方：某某建设有限公司
地址：_____________________
法定代表人：_____________________

乙方：________________________
地址：_____________________
法定代表人：_____________________

鉴于甲方为一具有资质的建设单位，乙方为具有相应施工能力的承包单位，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就某商业综合体的建设工程施工及相关服务事宜达成如下协议：

第一条 合同目的
本协议旨在明确甲方与乙方就某商业综合体建设工程的施工及相关服务的权利和义务，以确保工程顺利进行，保护双方合法权益。

第二条 工程概况
1. 工程名称：某商业综合体建设工程
2. 工程地点：_____________________
3. 工程规模：建筑面积约为____________平方米，具体**工程内容包括**但不限于：商业铺面、办公区域、停车场及配套设施等。
4. 合同金额：根据双方商议后确定的工程预算及费用清单，甲方应支付乙方的工程款项为人民币_________元（¥______）。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）按照约定向乙方支付工程款项，支付时间和方式按双方商议确定的时间表进行。
（2）有权对施工现场及施工质量进行监督和检查，提出整改意见。
（3）应当为乙方提供必要的施工条件和相关资料，及时解决施工过程中遇到的问题。
（4）如甲方要求变更设计或工程内容，需根据相关规定及时通知乙方，必要时甲方承担因此产生的额外费用或变更费用。

2. 乙方的权利与义务：
（1）负责按照图纸和技术要求施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准。
（2）按时向甲方提交工程进度报告，及时反馈施工现场的问题与困难。
（3）配合甲方进行工程验收，及时整改或改进不足之处。
（4）不得擅自转让或分包合同工程，如确需分包，须书面征得甲方同意。

第四条 工程进度
1. 工程总工期为______天，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 乙方应按照双方商定的施工进度计划组织施工，确保按期完成工程。
3. 如因不可抗力因素致使工程延期，乙方应及时向甲方报告，并提供有效证明材料，双方可协商重新确定工期。

第五条 质量保证
1. 乙方应严格按施工图纸与规范要求进行施工，确保工程质量。
2. 甲方有权在施工过程中进行质量检验，并可随时组织专业人员进行抽查与验收。
3. 乙方对所完成的工程质量提供______年免费保修，保修期内如发现质量问题，乙方负责无条件维修。

第六条 违约责任
1. 任一方未履行协议条款，造成对方损失的，应承担相应的违约责任，赔偿因违约行为导致的直接经济损失。
2. 甲方未按时支付工程款项，需向乙方支付逾期款项总额______%的违约金。
3. 乙方未按时完工或质量不达标，需向甲方支付当期合同总金额______%的违约金，并承担因此造成的后果。

第七条 争议解决
1. 本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商未果，任一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 合同的生效与变更
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 任何一方对本协议内容的变更均需经双方书面同意，并形成书面补充协议方可生效。

第九条 附则
1. 本协议正本一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________
法定代表人（签字）：_______ 法定代表人（签字）：_______
签署日期：______年__月__日 签署日期：______年__月__日