合同编号：___________

甲方（委托方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：___________________________

乙方（承建方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：___________________________

鉴于，甲方需要在其高档住宅小区内建设一座综合楼；乙方具有承接该建设项目的资质和能力；双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就本项目的施工及相关服务事宜达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：高档住宅小区综合楼工程
2. 工程地址：_______________________________
3. 建设规模：总建筑面积约_______平方米，建筑高度______米，建筑层数______层。
4. 工程内容：包括但不限于土建工程、装饰工程、机电安装工程及相关附属设施的建设。

二、合同价格及支付方式

1. 合同总价：甲方与乙方确认合同总价为人民币（大写）______元（¥______）。
2. 支付方式：
（1）预付款：甲方在合同签署后______日内支付总价的____%；
（2）工程进度款：根据施工进度，乙方每月提交进度款申请，甲方应在收到申请后______日内予以支付，具体支付比例按照每月工程量确认；
（3）竣工决算款：工程完工并经过甲方验收合格后，乙方提供竣工报告和相关资料，甲方在______日内支付剩余款项。

三、双方权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权对工程的施工进度、质量进行监控和审核；
（2）甲方应当提供必要的施工场地和相关配套设施；
（3）及时支付合同约定的款项；
（4）有义务协助乙方解决施工过程中的问题，提供必要的设计变更和技术支持。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方应按约定时间组织施工，确保工程质量和安全；
（2）乙方有权对甲方提出设计变更和技术支持需求；
（3）合理使用甲方提供的施工场地及相关资源；
（4）在施工过程中，保障工作人员的安全和健康，严格遵守相关法律法规。

四、施工管理及质量标准

1. 乙方应按国家和行业相关标准进行施工，确保工程质量达到设计要求、规范和标准。
2. 工程施工过程中，乙方应配备合格的管理人员和技术人员，确保工程顺利进行。
3. 甲方有权对施工现场进行不定期检查，对发现的问题提出整改意见，乙方应及时处置并反馈。

五、施工期限

1. 工程开工日期：________年____月____日
2. 工程竣工日期：________年____月____日
3. 工程根据施工进度和验收情况，乙方如需延迟工期，应提前______日书面通知甲方，甲方同意后方可延迟。

六、违约责任

1. 如甲方未按合同约定按时支付款项，每延迟一天，应按逾期款项的______%支付乙方违约金；
2. 如乙方未按合同约定时间完成工程，除不可抗力因素外，每延迟一天，应按合同价格的______%支付甲方违约金；
3. 如一方违反合同的约定，给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费用。

七、合同的修改与解除

1. 本合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除；如需修改合同内容，应经双方书面确认。
2. 如发生不可抗力（如地震、台风等自然灾害）导致无法履行合同，受不可抗力影响方应及时通知对方，双方协商解决，必要时可解除合同。
3. 任一方如有严重违约行为，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担违约责任。

八、争议解决

1. 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；
2. 如协商不成，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同正本一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________ 日期：____年__月__日