合同编号：____________________

甲方（发包方）：________________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：______________________________

乙方（承包方）：________________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：______________________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就城市综合体项目的土建施工达成如下协议：

一、工程概况

1. 项目名称：城市综合体项目

2. 工程地点：________________________________

3. 工程内容包括但不限于：基础工程、主体结构、装饰装修、土方工程、配套设施、道路及景观工程等。

4. 工程总投资：人民币（大写）__________________________

二、合同双方的权利和义务

1. 甲方的权利和义务

1.1 有权监督乙方的施工质量和进度，确保工程按照合同约定进行。

1.2 负责提供符合施工要求的场地、设计图纸及其他相关资料。

1.3 及时支付合同约定的工程款项，确保评定和支付的及时性。

1.4 对因甲方原因造成的延误及其他损失，负责赔偿。

1.5 提供与施工相关的必要支持和协助，如协调相关职能部门的审批工作等。

2. 乙方的权利和义务

2.1 有权根据合同约定获得工程款项，按约定的时间和方式进行支付。

2.2 负责施工过程中材料的采购、管理和使用，保证材料的质量符合国家及行业标准。

2.3 按照设计要求及施工规范进行施工，确保工程质量，承担因质量问题造成的一切后果。

2.4 负责施工现场的安全管理，保障施工人员和周边环境的安全。

2.5 在施工过程中，如需变更方案，应及时向甲方申请并获得书面确认。

三、合同条款

1. 合同工期

1.1 本工程的开工日期为：________年____月____日。

1.2 本工程的完工日期为：________年____月____日。

1.3 双方同意工期以甲方确认的施工进度为准，任何延期均需双方书面签署确认。

2. 合同金额及支付方式

2.1 本合同总金额为人民币（大写）__________________________。

2.2 甲方应根据工程进度按照以下方式支付工程款项：

第一阶段：开工后_______日内支付总金额的____%；
第二阶段：主体结构完成后_______日内支付总金额的____%；
第三阶段：完工验收合格后_______日内支付剩余____%。

3. 工程验收

3.1 工程完成后，甲方应在_______日内进行验收，验收合格后应出具验收合格证书。

3.2 如发现工程缺陷，甲方应在验收后_______日内书面通知乙方，乙方应负责无偿修复。

四、违约责任

1. 如一方未按照合同约定的时间和条件履行合同，致使对方受到损失，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此受到的损失。

2. 若乙方未能按时完成施工，按延误工期每天支付合同总额的____%作为违约金，最高限额为合同总额的____%。

3. 甲方未能按时支付工程款项，承担相应的逾期付款利息，利息按银行同期贷款利率计算。

五、合同生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同项下的义务全部履行完毕为止。

2. 在履行过程中，任何一方需提前_______天书面通知另一方解除或变更合同。

六、争议解决

1. 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方法定所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1. 本合同如需修改或补充，应以书面形式经双方签署确认。

2. 本合同一式______份，双方各持______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：_______年____月____日

乙方（签字）：____________________ 日期：_______年____月____日