甲方（委托方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方希望在其住宅小区内进行地下车库的施工及后续管理，乙方具备承接此项工程及管理服务的能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议。

第一条 合同范围
1.1 甲方委托乙方进行地下车库的施工、管理及相关服务，包括但不限于设计、规划、工程施工、质量监管和后续管理等。
1.2 本合同所述的地下车库的具体位置、规模、设计标准及相关服务项目详见附件《施工及管理服务明细表》。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利和义务
2.1.1 甲方有权对乙方的施工及管理服务进行监督和检查，确保其符合相关的法律法规以及合同约定。
2.1.2 甲方应及时提供施工所需的相关资料、图纸及信息，并承担由于提供数据不准确而导致的后果。
2.1.3 甲方应按合同约定的时间和方式支付乙方的服务费用。
2.1.4 甲方有权对施工质量和管理服务进行验收，并提出整改意见。
2.1.5 如果甲方需要调整施工方案，需提前通知乙方，并协商修改。

2.2 乙方的权利和义务
2.2.1 乙方有权按照合同约定收取施工和管理服务费用，确保施工和管理过程的顺利进行。
2.2.2 乙方应严格按照国家及地方相关法律法规进行施工，确保施工质量、工程安全和环境保护。
2.2.3 乙方应在施工期间保持施工现场的整洁，采取必要的安全防护措施，并避免对周围环境和居民的影响。
2.2.4 乙方负责施工完成后的工程验收，并对工程质量进行保修，保修期为设定的____个月。
2.2.5 乙方应建立管理档案，定期向甲方汇报管理情况，并接受甲方的监督和考核。

第三条 合同金额及支付方式
3.1 本合同的总金额为人民币（大写）：____________，小写：__________元。
3.2 甲方应按以下方式支付乙方服务费用：
3.2.1 合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
3.2.2 施工完成后，甲方在验收合格的情况下支付合同金额的60%。
3.2.3 验收合格后的售后服务期满后，甲方支付剩余的10%款项作为质保金。

第四条 施工进度与验收
4.1 乙方应制定详细的施工进度计划，并向甲方报送，确保项目按时完成。
4.2 施工完成后，乙方应提交工程验收申请，甲方应在___个工作日内组织验收。在验收合格后，甲方应签署验收报告。
4.3 在验收中发现工程存在质量问题，乙方应负责限期整改，整改合格后再次进行验收。

第五条 违约责任
5.1 如果甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期支付罚金，罚金为逾期金额的____%。
5.2 如果乙方未按合同约定质量标准进行施工，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方未能按期完成整改，甲方可选择解除合同，并要求乙方赔偿因违约造成的损失。
5.3 任何一方如因不可抗力因素导致合同无法履行，应及时通知对方，双方应协商处理。
5.4 因违约方的原因造成的损失及经济责任应由违约方承担。

第六条 合同的变更与解除
6.1 双方可根据实际情况协商一致，对本合同进行书面变更。
6.2 因不可抗力或其他不可归责于一方的原因，任何一方可单方解除合同，但需提前通知对方。

第七条 保密条款
7.1 双方应对在合同履行过程中的商业秘密及其他保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
7.2 保密义务在合同解除或终止后仍然有效。

第八条 争议解决
8.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决。
8.2 若协商不成，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：_________________________

乙方（签字）：_________________
日期：_________________________