合同编号：___________________

甲方：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

为了明确城市商业综合体的设计、施工与验收的相关事宜，保护甲乙双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 合同范围

本合同适用于甲方委托乙方对位于__________________的城市商业综合体开展基础设计、工程施工及验收工作。具体包括但不限于：

1. 项目设计：包括项目总体设计、施工图设计及相关技术咨询服务。
2. 工程施工：包括建筑主体、室内外装修、机电系统等各项工程内容的施工。
3. 验收：包括施工后的各阶段验收及最终交付验收。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1. 有权监督工程进度和质量，要求乙方提供施工进度报告、设计变更说明及材料清单。
2. 在合同约定的时间内，按照约定支付工程款项。
3. 应按照合同约定提供必要的施工条件，并确保乙方的合法施工权利。
4. 有权就施工中出现的质量问题或设计变更要求乙方进行整改。

2. 乙方的权利与义务：
1. 按照合同约定的时间、地点及质量标准进行施工，并保证施工的安全。
2. 负责施工过程中所需材料、设备的采购，并确保其符合设计和质量标准。
3. 及时报告施工进度，配合甲方做好现场管理和施工协调。
4. 按照国家及地方工程验收标准，接受甲方的监督和验收。

第三条 合同金额及支付方式

1. 本合同工程总金额为人民币_______________元（大写：__________________）。
2. 支付方式：
1. 签约后，甲方支付乙方合同金额的10%作为预付款。
2. 施工完成50%时，甲方支付乙方合同金额的40%。
3. 竣工验收合格后，甲方支付乙方合同金额的40%。
4. 余款10%作为质保金，待竣工后一年验收合格后支付。

第四条 工期

1. 工期为自合同签订之日起____个月，具体开工日期由甲乙双方另行书面通知。
2. 因不可抗力原因（如自然灾害、政策变更等）导致工期延误，乙方应及时通知甲方并进行协商。

第五条 设计变更

1. 因甲方需求或外部环境变化需要对设计进行变更的，甲方应书面通知乙方并协商变更事宜。
2. 变更设计所产生的费用及工期调整，由双方另行协商确定，并形成书面文件。

第六条 施工质量与验收

1. 乙方应按照国家相关工程施工及验收标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。
2. 工程竣工后，甲方应在______日内组织验收，验收合格后出具验收合格证明。
3. 若验收不合格，乙方须在甲方要求的时间内进行整改，并承担因此产生的费用。

第七条 违约责任

1. 若甲方未按约定支付工程款项，每逾期一天，需按合同金额的千分之___向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按时完工或施工质量不达标，需承担由此产生的所有损失，并按照合同金额的千分之___向甲方支付违约金。
3. 如因一方违约导致合同不能履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此产生的所有损失。

第八条 合同的变更与解除

1. 合同在履行过程中，任何一方因特殊情况需变更或解除合同，应提前____日书面告知另一方，双方协商一致后可以变更或解除合同。
2. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商处理，不承担违约责任。

第九条 争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本合同的签署地为________________。

第十条 附则

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程验收合格及款项结清为止。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：_________________

乙方（签字）：_________________ 日期：_________________