甲方（发包方）：_____________________________
地址：________________________________________
法定代表人：_________________________________
联系电话：___________________________________

乙方（承包方）：_____________________________
地址：________________________________________
法定代表人：_________________________________
联系电话：___________________________________

鉴于：
1. 甲方为城市综合体建设项目的投资方，负责项目的整体规划和实施；
2. 乙方为具有相关资质和经验的施工单位，愿意承担该项目的施工任务；
3. 甲方与乙方本着平等、自愿、公平的原则，就城市综合体建设工程的施工事宜达成以下协议。

第一章 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体建设工程（含地下车库与景观设计）中的权利和义务，以确保工程的顺利实施和高质量完成。

第二章 合同范围
本合同适用于甲方委托乙方施工的项目，包括但不限于：
1. 城市综合体主体结构的建设；
2. 地下车库的施工；
3. 景观设计与施工；
4. 相关配套设施的建设。

第三章 合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为人民币（大写）：__________________________（小写：￥__________），该金额为双方确认的建设工程报价，含所有施工及设计费用。
2. 付款方式：
(1) 合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；
(2) 工程进度达到50%时，甲方支付合同总金额的40%;
(3) 工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的25%；
(4) 余款5%作为质保金，待质保期满后支付。

第四章 工期及验收
1. 工期：自合同生效之日起___个月内完成项目的全部施工及设计。
2. 甲方应在项目开工前提供施工所需的设计图纸及相关资料，乙方在接到资料后____日内开始施工。
3. 乙方必须按照合同约定的工期进行施工，若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
4. 工程完工后，乙方应在___日内通知甲方进行验收，双方应共同参与验收，验收合格后签署验收报告。

第五章 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权对工程进度、质量等进行监督检查；
(2) 甲方必须按照合同约定支付工程款项；
(3) 甲方应提供乙方施工所需的场地和条件，并做好相关的协调工作；
(4) 甲方享有对项目的最终验收权。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权按照合同约定的工期和质量标准进行施工，有权提出材料和设备的使用建议；
(2) 乙方应确保工程施工符合国家及地方的相关法律法规，并承担由此产生的法律责任；
(3) 乙方应取得施工所需的相关许可证，确保施工的合法性；
(4) 乙方应及时报告施工进度，并在甲方指定的日期内完成相应的施工任务。

第六章 违约责任
1. 甲方未按期支付工程款项的，每逾期一天，应向乙方支付逾期款项总额万分之五的违约金；
2. 乙方因自身原因导致工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付逾期工程款总额万分之五的违约金；
3. 若因不可抗力因素造成的施工延误，乙方应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失；
4. 因合同履行产生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七章 合同的变更与解除
1. 因施工需要或其他特殊情况，双方可协商一致书面修改本合同；
2. 在合同履行期间，任何一方需提前______天通知对方，方可解除合同；
3. 若一方严重违反合同条款，另一方有权单方解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

第八章 合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同一式贰份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力；
3. 本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

签署：
甲方（盖章）：____________________ 日期：________年____月____日
乙方（盖章）：____________________ 日期：________年____月____日