本合同由以下双方于____年____月____日签署：

甲方：_______________（以下简称“甲方”），地址：_______________________________。

乙方：_______________（以下简称“乙方”），地址：_______________________________。

基于甲方需要建设商业综合体项目的需求，乙方具备相关施工资质和能力，双方本着平等、自愿、公平及诚实信用原则，就商业综合体建设项目的土建及室内装修工程事项达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：某商业综合体建设项目；
1.2 工程地点：_______________________________；
1.3 工程内容：包括土建工程及室内装修工程，具体包括但不限于基础施工、主体结构施工、外立面装修、室内空间布局、设备安装、饰面施工等。

第二条 合同价款
2.1 合同总价：本合同的总价为人民币_________元（¥_________），该金额已包含所有相关税费。
2.2 付款方式：甲方应按照以下约定向乙方支付合同款项：
（1）合同签署后，甲方支付乙方总价的30%作为预付款；
（2）土建工程完成后，甲方支付乙方总价的40%；
（3）室内装修工程完成后，甲方支付乙方总价的20%；
（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%作为保修金，保修期为______年。

第三条 权利与义务
3.1 甲方权利与义务：
（1）有权对工程进度、质量及施工安全进行监督；
（2）应根据合同约定按时支付工程款项；
（3）提供施工所需的水、电、场地等基本条件；
（4）协助乙方办理施工所需的临时许可证、审批手续。

3.2 乙方权利与义务：
（1）应按照合同约定的时间、地点完成工程，并保证工程质量符合国家及行业标准；
（2）应按照相关法律法规和行业规范进行施工，确保施工安全；
（3）有权要求甲方提供必要的支持，如施工材料、设备、协助等；
（4）如需变更工程内容，须提前与甲方协商并达成书面协议。

第四条 工程进度管理
4.1 乙方应依据甲方要求提交施工进度计划，并定期向甲方汇报工程进展情况。
4.2 甲方如认为进度滞后，有权要求乙方加快施工进度，并且乙方应采取必要措施，但因此产生的额外费用由乙方自行承担。

第五条 质量管理
5.1 乙方应确保施工过程及完成后的工程质量符合国家标准，如出现质量问题，乙方应承担相应的整改责任。
5.2 甲方有权在工程施工期间进行现场检查和监督，发现问题及时提出，乙方须及时整改。

第六条 竣工验收
6.1 工程完工后，乙方应及时通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后____日内组织验收。
6.2 验收合格后，双方应签署竣工验收报告，作为后续结算的依据。

第七条 违约责任
7.1 如甲方未按照合同约定支付工程款项，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按未付款项的______％计算。
7.2 如乙方因自身原因未按期完成工程，应向甲方支付逾期完工的违约金，违约金按合同总价的______％计算。
7.3 如因不可抗力原因导致双方无法履行合同，受影响方应在事发后____日内书面通知对方，并不得因此承担违约责任。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同的任何修改、补充均须采用书面形式，经双方签字确认后生效。
8.2 若因不可抗力、政策变化等原因需要解除合同，双方应协商解决，必要时可通过法律途径解决。

第九条 争议解决
9.1 双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决。
9.2 若协商未果，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同有效期为____年。

第十一条 其他
11.1 本合同一式____份，甲乙双方各保存____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：_______________

法定代表人/授权代表（签字）：_______ 法定代表人/授权代表（签字）：_______

签署日期：____年____月____日 签署日期：____年____月____日