甲方(业主):_____________________________________
地址:______________________________________________
联系电话:__________________________________________
乙方(承包商):___________________________________
地址:______________________________________________
联系电话:__________________________________________
根据中华人民共和国相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就甲方城市公寓的全面装修施工(包含设计、施工与后期维护服务)事项达成如下协议:
第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市公寓全面装修过程中各自的权利、义务,确保装修项目的顺利实施、维护及相关服务的提供。
第二条 合同范围
1. 本合同包括以下内容:
1.1 设计服务:包括设计方案的制定、设计图纸的绘制、设计效果图的呈现。
1.2 施工服务:包括材料采购、现场施工、工程监理、质量控制等。
1.3 后期维护服务:包括工程完成后的质量保障、定期检查、维护及修缮服务。
第三条 合同金额
1. 合同总金额为人民币(大写)_____________元(小写)___________元。
2. 甲方应在合同签订后支付乙方合同总金额的30%作为预付款,余下金额按照施工进度进行支付,具体支付节点由双方另行约定。
第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务:
1.1 有权对设计方案进行审核,并提出修改意见。
1.2 有权按照合同约定的时间和方式支付施工费用。
1.3 有义务提供施工所需的现场条件与配合。
1.4 应确保提供的所有材料和设备符合施工要求。
2. 乙方的权利与义务:
2.1 有权按照合同约定的时间和方式收取施工费用。
2.2 有义务按照设计方案进行施工,并确保工程质量符合国家标准及行业规范。
2.3 有义务配合甲方进行工程验收,并进行必要的整改。
2.4 对于施工过程中发现的设计问题,乙方应及时向甲方报告,并协商解决方案。
第五条 工程期限
1. 工程应于合同签订之日起_________日内(具体日期)完工。
2. 若因甲方延迟提供施工条件或其他不可抗力原因,工程期限可相应顺延。
第六条 验收标准及程序
1. 工程完工后,甲方应在五个工作日内组织相关人员进行验收。
2. 验收标准应依据国家及地方相关规范、合同约定的设计要求和乙方提交的质量标准。
第七条 违约责任
1. 甲方违约责任:
1.1 若甲方未按合同约定支付费用,每延迟一天,应向乙方支付合同金额0.5%的违约金。
1.2 若甲方单方面变更设计或施工方案,导致乙方无法按期完工,乙方有权要求甲方赔偿因此产生的损失。
2. 乙方违约责任:
2.1 若乙方未按期完成施工,需每延迟一天向甲方支付合同金额0.5%的违约金。
2.2 若乙方施工过程中不符合合同约定的质量标准,甲方有权要求乙方免费整改,直至达到合同约定的标准。
第八条 合同变更及解除
1. 合同的任何变更均应经甲乙双方书面同意。
2. 甲方在遇到不可抗力原因(如自然灾害、政策变动等)时,可以向乙方提出解除合同的申请,乙方应予以理解并协商解决。
第九条 保密条款
1. 双方在本合同履行过程中获得的商业秘密和技术信息应予以保密,未经另一方同意,任何一方不得以任何方式向第三方披露。
第十条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如出现争议,应由甲乙双方友好协商解决;协商不成的,任意一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条 合同生效
1. 本合同自甲乙双方签字并盖章之日起生效,具有法律效力。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):________________________
乙方(签字):________________________
签订日期:________年____月____日