协议编号：____________________

甲方（发包方）：___________________
地址：__________________________
法定代表人：____________________

乙方（承包方）：__________________
地址：__________________________
法定代表人：____________________

鉴于甲方拟在__________区域建设一座城市商业综合体，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商达成以下协议，以明确双方在施工过程中的权利、义务及相关服务事项。

第一章 项目概述

1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目
1.2 项目地点：__________________________________
1.3 项目内容：包括但不限于建设商业办公楼、购物中心、停车场及配套设施等。
1.4 合同工期：自____年__月__日开始至____年__月__日结束。

第二章 权利与义务

2.1 甲方权利与义务：
2.1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量标准完成施工。
2.1.2 甲方应按时支付合同约定的工程款项，并提供必要的施工条件与支持。
2.1.3 甲方应及时提供现有地面及地下设施信息，避免因信息不对称导致的工期延误。
2.1.4 甲方应承担由于自身原因造成的施工延误可能产生的额外费用。

2.2 乙方权利与义务：
2.2.1 乙方有权请求甲方提供关闭现场及施工条件所需的相关文件及信息。
2.2.2 乙方应按照国家及地方的相关法律法规进行施工，确保施工安全及工作质量。
2.2.3 乙方应以优质的施工、良好的管理确保工程在规定时间内完工，并及时向甲方反馈施工进展情况。
2.2.4 乙方有义务自行购买施工所需的材料、设备，并承担相应的费用和风险。

第三章 合同条款

3.1 工程款项及支付方式：
3.1.1 本项目的总承包费用为人民币____________元（大写：_________________）。
3.1.2 甲方应按照以下方式支付工程款：
a) 合同签署后，支付合同总额的___%；
b) 工程进度到达___%时，支付合同总额的___%；
c) 工程竣工验收合格后，支付剩余____%。
3.1.3 甲方应在收到乙方支付申请后____日内完成相应款项的支付。

3.2 工期约定：
3.2.1 乙方应按照合同约定的工期完成施工，工期为____天。
3.2.2 工期如因甲方原因造成延误，乙方应及时提出书面申请，甲方应予以批准。
3.2.3 乙方如因不可抗力因素无法按期完成施工，须在事件发生后____日内通知甲方，双方应协商解决。

3.3 质量标准：
3.3.1 乙方应按照国家及地方相关建筑标准进行施工，确保工程质量达到____标准。
3.3.2 甲方有权对施工质量进行监督与检查，发现问题应及时通知乙方予以整改。
3.3.3 乙方应在施工完成后____日协助甲方进行竣工验收，验收合格后方可进行最终结算。

第四章 违约责任

4.1 甲方违约责任：
4.1.1 如甲方未按时支付工程款，乙方有权向甲方收取相应的违约金，违约金按欠款总额的___%计算。
4.1.2 若甲方未能提供必要的施工条件，导致工期延误，承诺承担由此引发的延误损失。

4.2 乙方违约责任：
4.2.1 若乙方未按合同规定时间完成施工，应向甲方支付合同总额___%的违约金。
4.2.2 若乙方施工质量不达标，需负责无偿整改并承担因此产生的一切费用。

第五章 合同变更及解除

5.1 本合同的任何变更均需经双方书面确认，且按合同约定程序进行。
5.2 若一方严重违反合同，另一方有权提前解除合同，并要求违约方赔偿由此造成的损失。

第六章 其他条款

6.1 本合同自____年__月__日起生效，至全部履行完毕为止。
6.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式补充。
6.3 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第七章 法律适用与争议解决

7.1 本合同的签署、执行及解释均适用中华人民共和国法律。
7.2 若双方发生争议，应首先友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

甲方（公章）：
代表人签字：
日期：

乙方（公章）：
代表人签字：
日期：