合同编号：________

签署日期：____年__月__日

甲方（发包方）：__________________________

地址：___________________________________

联系人：_________________________________

联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：__________________________

地址：___________________________________

联系人：_________________________________

联系电话：_______________________________

鉴于甲方为某城市综合体建设项目（以下简称“项目”）的业主，乙方为具备相关资质的施工单位，双方本着平等互利的原则，就项目的土建、装修及绿化工程施工事宜达成如下协议：

第一条 合同范围

1.1 本合同包括但不限于下述内容：
(1) 土建工程的设计及施工；
(2) 装修工程的设计及施工；
(3) 绿化工程的设计及施工。

1.2 具体施工范围、内容及技术要求详见本合同的附件《施工图纸及技术方案》。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权对工程施工进行监督、检查及验收。
(2) 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项。
(3) 甲方应提供必要的施工场地，并确保其无其他障碍。
(4) 甲方应及时提交与施工相关的资料及信息。

2.2 乙方的权利与义务：
(1) 乙方应按照合同约定及相关法律法规进行施工。
(2) 乙方有权按合同约定获取工程款项。
(3) 乙方应负责施工人员的管理及安全保障，确保施工质量。
(4) 乙方应及时向甲方报告施工进度及遇到的问题，并提出合理解决方案。

第三条 工程造价与支付

3.1 本合同总造价为：人民币______万元（含税）。

3.2 甲方应按以下进度向乙方支付工程款：
(1) 合同签署后，支付总造价的百分之十（10%）作为预付款；
(2) 工程过半，支付总造价的百分之四十（40%）；
(3) 工程完工后，支付总造价的百分之五十（50%），并在实际验收合格后的30日内支付尾款。

3.3 甲方如未按期支付款项，乙方有权要求按每日千分之五的标准计算滞纳金，累计不超过应付款项的20%。

第四条 工程期限

4.1 工程开工日期为合同生效之日起的______日内，竣工日期为______年__月__日。

4.2 乙方如遇不可抗力因素，导致工期延误，须及时书面通知甲方，甲方应给予合理的工期延长。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约责任：
(1) 如甲方未按时支付工程款项，需向乙方支付滞纳金。
(2) 甲方如无故要求乙方停止施工，造成乙方损失的，需承担相应的经济赔偿责任。

5.2 乙方违约责任：
(1) 如乙方未按期完成工程，需向甲方支付合同总价百分之五（5%）的违约金。
(2) 乙方如未能保证施工质量，需负责返工及因此产生的所有费用。

第六条 合同的变更与解除

6.1 合同变更应由双方书面确认，任何一方不得单方面修改合同内容。

6.2 若一方严重违反合同，另一方有权解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。

第七条 争议解决

7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应优先协商解决；协商不成时，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工并验收合格后满一年。

8.2 本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：______________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：______________________ 日期：____年__月__日