甲方（业主）：____________________
地址：____________________________
联系方式：________________________

乙方（承包商）：__________________
地址：____________________________
联系方式：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就城市商业综合体的建设施工事宜达成如下协议：

一、合同目的
本合同旨在明确甲、乙双方在城市商业综合体的设计、施工、验收过程中的权利和义务，以确保项目的顺利进行和按时交付。

二、工程范围
1. 工程名称：城市商业综合体建设项目。
2. 工程地点：______________________。
3. 工程内容包括但不限于：项目设计、结构施工、机电安装、景观设计及施工、室内外装修与设施设备安装、竣工验收等项。

三、合同价格及支付方式
1. 合同总价：人民币（大写）____________________元（小写：_________________元）。
2. 付款方式：
（1）签订合同后，甲方支付合同总价的30%作为预付款。
（2）工程进度到达50%时，甲方支付合同总价的40%。
（3）竣工验收合格后支付合同总价的30%。
3. 甲方在收到乙方提交的付款申请及相关证明材料后，15个工作日内完成支付。

四、工程期限
1. 本工程的开工日期为：________年____月____日。
2. 工程竣工日期为：________年____月____日。
3. 由于不可抗力因素（如自然灾害、政策变化等）导致工程延期，乙方应在发生不可抗力事件后的3个工作日内以书面形式通知甲方，并出具相关材料，协商工程延期事宜。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方有权对工程的进度和质量进行监督和检查。
2. 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
3. 甲方应提供必要的施工条件，包括临时用水、用电等。
4. 甲方应对乙方在施工过程中需使用的场地、材料、设备等予以支持。
5. 甲方负责协助乙方落实相关审批事项，提供必要的文件支持。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方应按规定的时间、质量标准完成工程项目。
2. 乙方有权利要求甲方提供必要的施工条件和材料支持。
3. 乙方应按约定的进度报告工程的完成情况，接受甲方的质量检查。
4. 乙方负责获取施工过程中所需的各类手续和许可证（如建筑施工许可证等）。
5. 乙方应对施工现场的安全、文明施工等负责，确保施工过程符合相关法律法规、标准及规范。

七、验收
1. 工程完工后，乙方应在5个工作日内向甲方提交竣工验收报告及相关资料。
2. 甲方在收到验收报告后的10个工作日内，组织相关人员进行验收。
3. 验收合格后，甲方应向乙方发出验收合格通知，并按照合同规定支付尾款；若发现不合格项，甲方应书面通知乙方进行整改。
4. 乙方在收到整改意见后，应在规定时间内完成整改，并重新申请验收。

八、违约责任
1. 甲方如未按照合同约定履行付款义务，需向乙方支付逾期付款金额0.5%的违约金。
2. 若乙方未按时完成建设，需按逾期天数支付合同总价0.5%的违约金。
3. 任何一方因不可抗力导致违约的，不承担违约责任，但需及时通知对方并采取补救措施。

九、争议解决
如甲、乙双方因本合同发生争议，应先行协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、附则
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同的修改、补充应以书面形式进行，并经双方确认。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
日期：____________________________

乙方（签字）：___________________
日期：____________________________