合同编号：_____________

甲方（发包方）：____________________

法定代表人：_________________________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

乙方（承包方）：____________________

法定代表人：_________________________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

鉴于：

甲方为建设城市综合体项目的业主，现拟委托乙方进行该项目的土建、装修及机电安装工程的施工。为明确双方的权利义务，保障工程顺利进行，特制定本合同。

第一条 项目概况

1. 工程名称：城市综合体建设项目

2. 工程地点：_______________________

3. 工程内容：包括土建工程、室内外装修工程、机电安装工程，以及与之相关的附属工程。

第二条 合同期限

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，施工期限自____年__月__日至____年__月__日。

2. 施工期间遇到不可抗力因素，甲方应及时通知乙方，双方应协商制定合理的施工调整方案。

第三条 合同价款

1. 本工程的合同总价为人民币____________元（大写：________________）。

2. 付款方式：

a. 合同签署后，甲方支付总价款的10%作为预付款；

b. 施工进度达到30%时，甲方支付总价款的30%；

c. 施工进度达到70%时，甲方支付总价款的30%；

d. 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的30%。

3. 乙方在收到每期款项后，应向甲方开具相应金额的增值税发票。

第四条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权监督施工质量，要求乙方按照合同约定及相关法律法规进行施工。

2. 甲方应提供必要的施工条件及现场配合，包括但不限于临时用水、用电、施工场地和相关的施工通知。

3. 甲方应及时支付工程款项，配合乙方进行工程验收。

4. 如甲方需要对工程进行变更，须提前与乙方协商并达成书面协议，乙方有权要求增加相应的施工费用与工期。

第五条 乙方的权利与义务

1. 乙方有义务按合同约定的质量及工期完成工程，确保施工符合国家法规及行业标准。

2. 乙方应在施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边环境的安全。

3. 乙方应按合同约定的时间节点提交阶段性工程进度报告，并配合甲方的施工检查。

4. 乙方如发现工程实施过程中存在质量问题或不符合设计要求的情况，应及时报告甲方，甲方应采取相应措施。

5. 乙方不得无故延误施工工期，如因自身原因出现工期延误，需承担相应的违约责任。

第六条 违约责任

1. 甲方若未按约定时间支付工程款，将承担已支付款项的千分之一每日的违约金，若支付逾期超过30天，乙方有权停止施工，直至款项支付完毕。

2. 乙方若未按合同约定的工期完成工程，将承担已经支付款项的千分之一每日的违约金，若延误超过30天，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担由此造成的损失。

3. 任何一方如因违反合同的约定，给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。

第七条 合同变更与解除

1. 合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。

2. 甲方有权在合同履行过程中，因特殊情况，随时要求解除合同，但需向乙方支付已发生的费用及相应赔偿。

3. 乙方在合同履行过程中如发现自身难以履行合同的情况，应及时通知甲方，并应承担相应的违约责任。

第八条 争议解决

1. 本合同的履行及解释适用中华人民共和国法律。

2. 甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，首先应协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方（发包方）：____________________（盖章）

法定代表人或授权代表签字：____________________

日期：____年__月__日

乙方（承包方）：____________________（盖章）

法定代表人或授权代表签字：____________________

日期：____年__月__日