甲方（发包方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
电话：[甲方电话]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（承包方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
电话：[乙方电话]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合甲方的工程需求、乙方的施工能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就城市住宅小区二期工程房屋建筑施工事项达成如下协议：

第一条 工程概况
1. 项目名称：城市住宅小区二期工程
2. 工程地点：[具体地址]
3. 工程内容：包括但不限于住宅楼的主体施工、室内外装修、配套设施安装等。
4. 工程规模：[具体规模，包括建筑面积、层数等]。

第二条 合同金额
1. 合同总金额：[￥金额]，包括建筑材料、人工费用及相关管理费。
2. 支付方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方总金额的30%作为预付款；
（2）项目中期验收合格后，甲方支付总金额的40%；
（3）竣工验收合格并交付使用后，甲方支付剩余的30%。

第三条 工期
1. 工程开工日期：[具体日期]
2. 工程竣工日期：[具体日期]
3. 工期总天数：[具体天数]。如因不可抗力或甲方原因导致工期延长，需双方协商确认。

第四条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督；
2. 甲方须在合同规定的时间内支付款项；
3. 甲方应提供必要的施工条件及协调相关手续；
4. 甲方应及时向乙方提供工程变更的相关信息。

第五条 乙方的权利和义务
1. 乙方应按合同约定的时间、质量标准完成工程；
2. 乙方有权要求甲方按时支付合同款项；
3. 乙方须遵循国家相关法律法规，确保施工安全；
4. 在施工过程中如有变更，乙方须及时通知甲方。

第六条 工程质量
1. 乙方应按照国家和地方相关标准进行施工，确保工程质量符合设计要求和相关规范；
2. 工程竣工后，甲方有权组织相关人员进行验收，若不合格，乙方需负责整改。

第七条 安全生产与环保
1. 乙方在施工中应遵守安全生产法规，确保施工现场安全；
2. 乙方需采取有效措施，尽量减少施工对周边环境的影响，并做好防污染工作。

第八条 违约责任
1. 任何一方未按合同约定履行义务，导致合同无法履行或损失的，应承担违约责任；
2. 甲方逾期支付款项的，每逾期一天，应支付乙方应付款项的千分之一作为违约金；
3. 乙方逾期完工的，每逾期一天，应向甲方支付合同总金额的千分之一作为违约金；
4. 如因不可抗力导致违约，受影响的一方应及时通知对方，并提供证明，双方应协商解决。

第九条 合同生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同的变更，须以书面形式经双方协商一致后方可生效；
3. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条 争议解决
1. 合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；
2. 如协商不成，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十一条 其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 任何一方对本协议中的任何条款的宽容或不执行，不应视为对其权利的放弃。
3. 应由合同约定或法律法规规定的其他事项。

（以下无正文）

甲方（签字）： 日期：

乙方（签字）： 日期：

盖章： 盖章：