合同编号：_________

甲方（发包方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：______________________

联系方式：__________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：______________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方拥有城市综合体项目的建设及开发权，乙方具备从事建筑施工、室内装修及景观规划的相关资质与能力。双方经友好协商，就城市综合体建设施工事宜达成如下协议：

第一条 合同范围

1.1 甲方委托乙方承担城市综合体建设项目的全部施工任务，包括但不限于结构施工、室内装修及景观规划。

1.2 项目具体位置：__________________________。

1.3 项目建设规模及主要功能：包括商业、办公、居住等功能，详细内容见附件。

第二条 合同价格

2.1 本项目的合同总价为人民币（大写）_____________元（小写：￥_____________）。

2.2 付款方式：甲方按照以下方式支付施工款项：
（1）合同签订后支付总价的20%作为预付款；
（2）结构工程完成后支付总价的30%；
（3）室内装修完工后支付总价的30%；
（4）工程竣工验收合格后支付总价的20%。

第三条 工期

3.1 本项目的开工日期为_______年____月____日，完工日期为_______年____月____日，工期共计________天。

3.2 乙方应严格按照合同约定的工期进行施工，特殊情况需提前通知甲方并获得书面同意。

第四条 甲方的权利与义务

4.1 甲方应按时支付施工款项，提供施工所需的设计图纸及资料，协助乙方办理施工所需的相关手续。

4.2 甲方有权对施工质量、进度进行监督，并对不符合要求的工程与乙方进行交涉，要求整改。

4.3 甲方应按合同约定的日期，予以乙方必要的现场通行权及施工便利。

第五条 乙方的权利与义务

5.1 乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准及甲方提供的设计文件进行施工，确保工程质量达到设计及安全规范。

5.2 乙方应自负责任地组织施工，确保工期的按照合同执行，因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

5.3 乙方应对施工场地内的安全生产与环保负责，符合相关法律法规要求，确保无事故发生。

第六条 工程变更

6.1 因设计变更等原因需对工程内容进行修改时，甲方应及时通知乙方，双方协商签署变更协议。

6.2 变更所需费用应在变更协议中明确，相关费用将根据合同条款重新计算。

第七条 违约责任

7.1 若甲方未按时支付任何款项，乙方有权要求按日支付逾期罚金，罚金为未支付款项的千分之五。

7.2 如乙方未能按合同约定的时间、质量完成合同内容，甲方有权要求乙方进行整改，若整改仍不符合约定标准，甲方可按照合同总价的5%向乙方索赔。

第八条 合同生效条件

8.1 本合同自双方签署之日起生效，双方以书面形式确认的补充协议亦为本合同的有效组成部分。

8.2 本合同有效期至工程竣工验收合格并办理完毕相关手续后自动终止，如有未结清款项的，双方应继续履行至结清为止。

第九条 争议解决

9.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款

10.1 本合同的修改与解约须以书面形式达成，并经双方签字或盖章确认。

10.2 合同的附件及补充协议为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

10.3 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日