甲方：（以下简称“甲方”）

地址：

法定代表人：

乙方：（以下简称“乙方”）

地址：

法定代表人：

鉴于：甲方需在指定地点建设XX商业综合体，乙方具备相应的施工能力和合法资质，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就该项目的施工事宜达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：XX商业综合体施工项目

1.2 工程地点：

1.3 工程范围：包括土建工程及机电安装服务，具体包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程，以及空调、消防、电气等机电设备的安装调试。

第二条 合同金额与支付方式

2.1 本合同总金额为人民币（大写）：（小写：），具体金额根据工程进度及实际工作量结算。

2.2 支付方式：甲方按以下进度向乙方支付施工款项：

（1）合同签署后，支付合同总金额的30%作为预付款；

（2）第一阶段完工后，支付合同总金额的40%；

（3）第二阶段完工后，支付合同总金额的20%；

（4）项目竣工后，支付合同剩余10%，在乙方提供合格的工程验收合格证明及相关资料后支付。

第三条 工期

3.1 本项目施工总工期为（ ）个月，自（开工日期）起至（竣工日期）止，具体工期安排按施工计划执行。

3.2 因不可抗力等因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，双方协商确定延长工期的具体情况。

第四条 权利与义务

4.1 甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对工程进度、质量进行监督与检查；

（2）甲方应按合同约定及时支付工程款项；

（3）甲方应为乙方的施工提供必要的条件，包括但不限于场地的使用、安全防护用品的提供等。

4.2 乙方的权利与义务：

（1）乙方应按合同约定的时间和质量要求进行施工，确保工程的安全与质量；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付工程款项；

（3）乙方应按照相关法律法规、行业标准进行施工，未按规定施工造成的损失由乙方承担。

第五条 工程质量标准

5.1 乙方施工的工程质量应符合国家、地方及行业相关标准，确保质量合格；

5.2 甲方有权对工程进行验收，如发现质量问题，乙方应负责整改，直至符合相关标准。

第六条 违约责任

6.1 甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按未支付款项的千分之五向乙方支付违约金。

6.2 乙方未按合同约定时间完成工程，需向甲方支付逾期违约金，具体金额为每日总合同金额的千分之一。

6.3 因乙方未按施工规范及质量标准施工造成损失的，由乙方承担全部责任，包括但不限于修复、赔偿等。

第七条 合同变更与解除

7.1 合同签署后，未经双方协商一致，不得随意变更或解除合同。因不可抗力因素导致合同无法履行的，应及时通知对方，双方协商处理。

7.2 任何一方因对方违约导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同，违约方应承担相应的违约责任。

第八条 争议解决

8.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如无法达成一致，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方：（签字盖章）

法定代表人：

日期：

乙方：（签字盖章）

法定代表人：

日期：