甲方： （以下简称“甲方”）
地址：

乙方： （以下简称“乙方”）
地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上就市中心商业综合体的建筑施工事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

一、合同目的
本合同的目的是为了明确甲乙双方在市中心商业综合体项目（以下简称“本项目”）中的权利和义务，确保项目的顺利实施和后期维护，保障双方的合法权益。

二、项目范围
1. 设计：乙方应根据甲方的需求和相关法规标准，完成本项目的设计工作，包括但不限于初步设计、施工图设计及相关专业设计。
2. 施工：乙方应根据批准的设计图纸和施工方案，负责本项目的全部施工工作，包括土建、机电、室内装饰等。
3. 后期维护：乙方在项目完成后，应提供不少于两年的后期维护服务，确保项目在使用过程中保持良好的使用性能。

三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对乙方的设计和施工进行监督和检查。
1.2 甲方应按时向乙方支付合同约定的款项，并提供施工所需的相关资料和场地。
1.3 甲方应配合乙方的工作，及时反馈意见和建议。
1.4 甲方有权在施工过程中，要求乙方对不符合设计要求的部分进行整改。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权根据合同条款向甲方索取工程款项。
2.2 乙方应遵守国家法律法规及行业标准，确保施工安全和工程质量。
2.3 乙方应按照约定的工期完成施工，并在完工后提供相关的质量保证文件和维护服务承诺。
2.4 乙方有义务对甲方的变更要求进行评估，并在合理范围内调整设计和施工方案。

四、合同金额及支付方式
1. 合同总金额：
本项目的建筑施工合同总金额为人民币（大写）__________（￥__________）。

2. 支付方式：
2.1 合同签署后，甲方应支付乙方合同金额的30%作为预付款。
2.2 工程进行到50%时，甲方支付乙方合同金额的40%。
2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的30%款项。
2.4 甲方应在收到乙方提交的合法有效发票后，按照约定的时间进行支付。

五、工期及交付
1. 工程工期：
工程自合同生效之日起至施工完成，工期为______个月。具体工期可根据项目进度适当调整，但应提前通知对方。

2. 竣工验收：
乙方在工程完成后，应及时向甲方申请竣工验收，甲方应在接到申请后的_____个工作日内组织相关人员进行验收，验收合格后进行交付。

六、违约责任
1. 甲方违约责任：
1.1 若甲方未按时支付合同款项，应支付逾期金额的千分之五作为违约金。
1.2 若甲方未能提供施工所需条件，导致工程进度延误，乙方有权要求甲方承担相应的延期责任。

2. 乙方违约责任：
2.1 若乙方未按合同约定的工期竣工，应向甲方支付每天千分之五的违约金。
2.2 若乙方未能达到合同约定的设计和质量标准，甲方有权要求乙方对缺陷部分进行整改，且乙方应承担因此产生的相关费用。

七、合同的变更与解除
1. 合同的变更：
合同一经签署，任何一方需变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。

2. 合同的解除：
一方在合同履行过程中，若发现另一方存在重大违约行为，严重影响合同履行的，有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失。

八、其他条款
1. 本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。
2. 合同的解释权和争议的解决方式：合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 本合同的附件及补充协议为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）： 日期：
乙方（签字）： 日期：