合同编号：___________

甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：____________________
联系电话：______________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：____________________
联系电话：______________________

鉴于甲方需要对其位于________________的住宅小区进行综合改造（以下简称“工程”），乙方具备相应的施工能力，双方本着自愿、公平、诚信的原则，就工程施工事宜达成如下协议：

一、合同范围
1.1 工程名称：住宅小区综合改造工程（含园林绿化及室外配套设施）
1.2 工程地点：______________________
1.3 工程内容：包括但不限于小区道路铺设、园林绿化、公共设施安装、管网改造等。

二、合同价格及结算方式
2.1 合同总价：人民币（大写）____________________（小写：￥__________）。
2.2 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价值的30%作为预付款。
（2）工程进行至50%时，甲方支付乙方合同总金额的40%。
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为尾款。
2.3 甲方有权对付款进行监督，如乙方未按约定时间完成工作，甲方可相应延迟支付。

三、工期
3.1 工程开工日期：____年__月__日
3.2 工程竣工日期：____年__月__日，工期为______天。
3.3 如因不可抗力等原因导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，经甲方审核同意，可适当延长工期。

四、质量标准
4.1 乙方应按国家和地方相关标准以及甲方提供的设计图纸、技术规格进行施工，确保工程质量达到《工程施工验收规范》的要求。
4.2 乙方应保证所用材料符合国家标准及合同约定，确保工程质量。

五、权利与义务
5.1 甲方权利与义务：
（1）有权对工程进行监督检查，包括对施工进度、质量的监督；
（2）提供乙方所需的施工场地及相关配合；
（3）按合同约定及时支付工程款项；
（4）有义务协助乙方解决施工中遇到的合理问题。

5.2 乙方权利与义务：
（1）应按照合同约定的工期、质量、标准完成施工；
（2）有权按合同约定要求甲方支付工程款；
（3）应承担施工过程中因自身原因造成的安全事故责任；
（4）应根据天气、场地等实际情况合理安排施工计划，确保工期按时完成。

六、违约责任
6.1 甲方违反合同，未按时支付工程款的，应按迟延付款金额的每日万分之五向乙方支付违约金。
6.2 乙方违反合同，未按时完成工程的，应按合同总金额的每日万分之五向甲方支付违约金。
6.3 如因违法施工或质量不达标等原因造成损失，按照实际损失赔偿。

七、合同变更
7.1 合同变更应经双方协商一致，并签署书面变更协议。
7.2 因不可抗力原因造成的合同变更，乙方应及时通知甲方，经甲方确认后可变更合同内容。

八、争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、合同的效力
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日止。
9.2 合同的解释及履行均应遵循中华人民共和国法律法规。

十、附则
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 除本合同另有约定外，合同未尽事宜，双方可另行书面签署补充协议。

甲方（签字、盖章）：__________________
法定代表人或授权代表（签字）：_______________
日期：____年__月__日

乙方（签字、盖章）：__________________
法定代表人或授权代表（签字）：_______________
日期：____年__月__日