甲方（发包方）：城市阳光房地产开发有限公司
法定代表人：______
地址：______
联系方式：______

乙方（承包方）：______建筑工程有限公司
法定代表人：______
地址：______
联系方式：______

鉴于甲方欲在城市阳光小区一期进行楼房建设，乙方具备承接该项目的资质与能力，双方本着自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下施工合同及相关服务协议，以资共同遵守。

第一条 合同目的
双方同意甲方委托乙方进行位于城市阳光小区一期的楼房建设施工，并提供相关的服务。乙方同意按本协议的约定，承担该项目的施工任务。

第二条 工程范围与内容
1. 工程名称：城市阳光小区一期楼房建设工程。
2. 工程地址：城市阳光小区一期，具体位置以甲方提供的规划资料为准。
3. 工程内容包括但不限于：土建施工、装修工程、基础设施建设及相关附属工程。

第三条 合同价款及付款方式
1. 本合同的总价款为人民币______元（大写：______）。
2. 乙方应在合同签署后7日内向甲方提交详细的施工计划及预算，甲方审核通过后，按照以下方式支付款项：
（1）合同签署后，支付合同总价的30%作为预付款；
（2）工程进入主体结构完成阶段，支付合同总价的40%；
（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价的20%；
（4）保修期满后，支付剩余的10%。

第四条 工期
1. 施工工期为______月，自甲方支付预付款之日起计算。
2. 若因气候, 甲方提供资料不全等原因影响工程进度，施工工期可相应延长，双方应另行协商确认。

第五条 双方权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权对施工进度、质量进行检查与监督；
（2）甲方应按约定及时支付合同价款；
（3）甲方应配合乙方的施工，提供必要的场地与条件。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按照合同约定、施工图纸以及国家相关工程标准进行施工；
（2）乙方应按时向甲方提交施工进度报告；
（3）乙方应负责工程的安全、文明施工，并承担相应的安全责任；
（4）乙方应对工程质量负责，确保工程竣工后符合国家相关标准及验收要求。

第六条 变更与终止
1. 合同的任何变更均需双方书面确认。
2. 甲方有权在施工过程中根据实际情况提出修改工程内容，但需书面通知乙方，乙方不得随意拒绝。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均无须承担违约责任，可协商解除合同。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按约定支付合同款项，需向乙方支付总款项0.5%的违约金，直至支付完毕。
2. 若乙方未按合同约定履行义务，需向甲方支付相应损失的赔偿，违约金为总款项的0.5%。
3. 若因乙方责任导致工程延期，乙方应根据实际损失向甲方赔偿，每延期一天赔偿甲方人民币______元。

第八条 保修条款
1. 工程保修期为竣工交付之日起______年。
2. 在保修期内，乙方对由于自身施工质量问题造成的任何损坏或缺陷负责修复，所需费用由乙方承担。

第九条 保密条款
双方不得以任何形式泄露对方的商业秘密或工程信息，保密义务不受合同终止或履行完毕的影响。

第十条 争议处理
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效及其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的附件，如施工计划、预算等，均为本合同不可分割的部分，应一并遵守。

甲方（签名）：______
日期：______

乙方（签名）：______
日期：______