甲方（发包方）：______________________
地址：_______________________________
法定代表人：________________________

乙方（承包方）：______________________
地址：_______________________________
法定代表人：________________________

鉴于甲方拟委托乙方承担城市综合体的施工任务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议，以资共同遵守。

第一章 总则

第一条 合同目的
本合同的目的是明确甲方与乙方在城市综合体建设过程中各自的权利和义务，确保工程顺利进行，符合国家标准和地方规定，并确保工程质量和施工安全。

第二条 合同范围
本合同涵盖城市综合体建设施工的各个方面，包括但不限于土建、室内外装修及设备的安装。

第二章 双方权利和义务

第三条 甲方权利和义务
1. 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
2. 甲方有权对工程的 progress、质量及进度进行监督和检查。
3. 甲方应及时提供施工所需的场地、资料及行政许可。
4. 甲方需为乙方施工提供必要的协作和支持。
5. 甲方如需变更施工内容，需提前通知乙方并协商，形成书面变更协议。

第四条 乙方权利和义务
1. 乙方有权按照合同约定的工程内容收取工程款。
2. 乙方应按照合同约定的时间进行施工，确保工期。
3. 乙方需保证工程质量，符合国家及地方标准。
4. 乙方应自行承担施工过程中产生的费用，包括劳动、材料、机械等费用。
5. 乙方应及时向甲方报告施工进度，接受甲方的监督和检查。

第三章 合同条款

第五条 工程内容
本合同所指的工程内容包括：
1. 基础土建工程，包括土方开挖、基础垫层、主体结构等。
2. 室内外装修工程，包括墙面、地面、天花板的处理及相关设施的安装。
3. 设备安装，包括空调、消防、供水、供电等设施设备的安装与调试。

第六条 工程期限
1. 工程开工日期：______年______月______日。
2. 工程竣工日期：______年______月______日。
3. 工期为______天，特殊情况如不可抗力的事件可适当延长。

第七条 工程价款
1. 本合同总价款为人民币（大写）_________________元（小写）___________元。
2. 甲方应按以下方式支付工程款：
（1）预付款：合同签订后______天内支付总价款的______%。
（2）中期款：施工至______阶段时支付总价款的______%。
（3）竣工款：工程竣工并经过甲方验收合格后，支付剩余款项。

第八条 质量标准
1. 工程验收应符合国家和地方的相关标准及本合同约定的质量要求。
2. 乙方应提供质量保证资料，并对所提供的施工材料进行严格把关，确保合格。

第九条 违约责任
1. 甲方未按合同约定支付工程款项的，每逾期一天，应向乙方支付逾期款项______%的违约金。
2. 乙方未按合同约定完成工程的，每逾期一天，应向甲方支付相当于总价款______%的违约金。
3. 若因乙方施工质量不合格造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四章 合同的变更与解除

第十条 合同的变更
1. 该合同变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 如因不可抗力因素造成合同无法履行，双方可协商解除合同，损失由遇不可抗力一方承担。

第十一条 合同的解除
1. 各方可主动请求解除合同，可在以下情况下解除：
（1）一方严重违反合同条款，造成对方无法继续履行合同。
（2）不可抗力致使合同无法履行。
2. 合同解除后，违反方需赔偿对方因此而产生的直接损失。

第五章 其他条款

第十二条 争议解决
本合同履行中所发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工并结算完毕之日自然终止。

第十四条 附则
本合同正本一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________
日期：______年______月______日