合同编号：______________

甲方（发包方）：_______________________________
地址：_______________________________________
联系人：____________________________________
电话：______________________________________

乙方（承包方）：_______________________________
地址：_______________________________________
联系人：____________________________________
电话：______________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就高层住宅小区土建施工（包括基础、主体与装饰工程）达成以下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：高层住宅小区土建施工工程。
1.2 工程地点：_____________________________________。
1.3 工程范围：包括但不限于基础工程、主体工程及装饰工程等。
1.4 工程规模：预计建筑面积____平方米，预计层数____层。

第二条 合同价格
2.1 本合同总价为人民币（大写）__________________ 元（小写：￥_________）。
2.2 付款方式：根据工程进度分段付款，具体付款节点如下：
2.2.1 签订合同后，甲方支付合同总价的____%，共计人民币（大写）_________元，作为定金；
2.2.2 基础工程完工后，甲方支付总价的____%，共计人民币（大写）_________元；
2.2.3 主体工程完工后，甲方支付总价的____%，共计人民币（大写）_________元；
2.2.4 装饰工程完工后，甲方支付总价的____%，共计人民币（大写）_________元；
2.2.5 竣工验收合格后，甲方支付余款____%。

第三条 工期
3.1 工程开工日期：____年____月____日。
3.2 工程竣工日期：____年____月____日。
3.3 工期总工期为____天，因不可抗力因素可适当延长，但需及时通知对方。
3.4 如因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方有权对工程的施工质量和进度进行检查和监督。
4.2 甲方应向乙方提供施工所需的图纸、资料及施工场地，确保其具备施工条件。
4.3 甲方应按时支付约定的施工款项，保障乙方正常施工。
4.4 甲方如需变更工程范围或内容，应提前与乙方协商，并按相关规定签署变更协议。

第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方应根据合同约定及相关法律法规，按照设计图纸和技术规范进行施工。
5.2 乙方应保证施工质量，严格按照国家标准和行业规范进行作业。
5.3 乙方有权按合同约定获得施工款项。
5.4 乙方应对施工现场的安全及环境保护负有责任，确保施工过程中不对周围环境造成污染。
5.5 乙方在施工过程中，如需使用甲方提供的设施或材料，必须事先获得甲方的书面同意。

第六条 施工质量
6.1 乙方提供的施工材料须符合国家标准和设计要求。
6.2 甲方有权对施工现场进行不定期检查，发现问题可要求乙方限期整改。
6.3 若因乙方施工质量不符合约定，致使甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条 违约责任
7.1 任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应负责赔偿。
7.2 如果乙方未能按时完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按照延误天数计算，标准为每日合同总价的____%。
7.3 如果甲方未按约定支付施工款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按照未支付款项的____%计算。

第八条 合同变更与解除
8.1 本合同的任何变更或解除，必须经甲乙双方书面协议方可生效。
8.2 任何一方如因不可抗力因素无法履行合同，应及时通知另一方，并提供相关证明文件，双方应协商解决。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方法定代表人或其授权代理人签字盖章之日起生效。
9.2 合同的变更和补充条款应遵循书面形式，方为有效。

第十条 争议解决
10.1 双方因本合同所引起的或与本合同有关的争议，首先应通过友好协商解决；
10.2 如果协商不成，应提交____________________仲裁委员会进行仲裁。

第十一条 附则
11.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
11.2 本合同如有未尽事项，按照国家法律法规及行业惯例执行。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

日期：____年____月____日
地点：____________________________________