合同编号：________________

签订地点：________________

签订日期：____年__月__日

甲方（业主）：________________

地址：__________________________

联系电话：_____________________

乙方（承包方）：________________

地址：__________________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方为某城市住宅小区的业主，拥有对该小区地下车库进行施工的合法权利；乙方具备相关的施工资质与能力，

经过友好协商，双方一致同意按照以下条款签订本合同，以便明确双方在施工过程中的权利、义务及责任。

第一条 合同范围

1.1 本合同的施工内容为某城市住宅小区地下车库的整体施工工作，包括但不限于土石方开挖、基础施工、结构施工、防水施工作业、电气、照明、通风等设施的安装及调试。

1.2 施工范围的具体图纸和相关设计文件由甲方提供，并视为本合同的组成部分。甲方应确保提供的设计文件准确无误，符合相关法律法规要求。

第二条 合同价款

2.1 本工程总价款为人民币（大写）：________________________（小写）：____________________，此价格为包括人工费、材料费、机械费、管理费及其他相关费用的全包价。

2.2 付款方式：甲方应按照以下进度支付合同价款：
(1) 合同签订后，支付总价款的30%作为预付款，金额为人民币（大写）：__________（小写）：__________。
(2) 工程开工后，支付总价款的40%作为工程进度款。
(3) 工程竣工验收合格后，支付总价款的20%。
(4) 保留10%作为质量保证金，质保期满后甲方无异议后一次性支付。

第三条 工期和进度

3.1 工程开工日期为____年__月__日，预计竣工日期为____年__月__日，为期____个月。具体开工和竣工日期由双方共同确认。

3.2 乙方应严格按照甲方与乙方共同制定的施工进度计划，确保工程按时完成。若因特殊原因无法按时完成，乙方应及时向甲方报告，并提出合理的延期申请。

第四条 双方权利与义务

4.1 甲方权利与义务：
(1) 有权按照合同约定要求乙方提供相应的施工服务和进度信息。
(2) 有义务按照合同约定及时支付工程款项。
(3) 有责任为乙方提供施工所需的现场条件和相应的支持。
(4) 有权检验材料的质量与工程进度，并提出整改意见。

4.2 乙方权利与义务：
(1) 有权按照合同约定获得相应的工程报酬。
(2) 有责任保障施工安全，确保施工中符合国家及地方相关法律法规，遵循有关安全、环保等规章制度。
(3) 有义务承担施工过程中的材料、人工、机械等费用，确保施工质量达到设计要求和国家规范。
(4) 有权在施工过程中对甲方提出的更改与附加工作进行讨论并签署相关协议。

第五条 施工质量与验收

5.1 乙方应按国家和行业标准进行施工，确保工程质量合格，并符合甲方所提供的技术文件及规范。

5.2 工程竣工后，双方应共同进行验收，验收合格后出具书面验收报告。若发现质量缺陷，乙方应在规定的时间内进行整改，直至质量达到合同要求。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权要求延迟支付部分每日按合同总价的0.1%收取违约金。

6.2 若乙方未按合同约定完成施工，或施工质量不合格，甲方有权要求乙方在合理时间内整改，并可向乙方索赔由此造成的相关损失。

6.3 任意一方因不可抗力导致无法履行本合同的，应及时通知对方，并积极采取措施减轻损失。

第七条 合同变更与解除

7.1 本合同的变更及解除应以书面形式确认，双方签字盖章后方为有效。

7.2 若因质保期及其他合理原因须解除合同，甲方应提前30天通知乙方。解除合同后，乙方须清理现场，恢复原状。

第八条 争议解决

8.1 本合同如有争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，可提交甲方所在地法院进行诉讼。

第九条 合同生效

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工合格并完成结算后自动终止。

附：合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日