甲方（发包方）：_____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________

乙方（承包方）：_____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就城市综合体的建设总承包施工事项达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：城市综合体建设工程（以下简称“本工程”）。
2. 工程地点：______________________。
3. 工程范围：包括但不限于土建工程、装饰工程、水电安装、消防工程及相关的配套设施的建设。

二、合同金额
本工程的合同总金额为人民币______________________元（大写：______________________元整），具体分项工程费用详见合同附录。

三、工期
1. 工期起止时间为____年__月__日至____年__月__日。
2. 乙方应及时按照合同约定的进度计划进行施工，确保工期的顺利完成。

四、双方权利和义务
1. 甲方权利与义务：
1.1 有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保施工质量和进度。
1.2 负责按约定时间向乙方支付合同款。
1.3 提供施工所需的设计图纸和技术资料，协助乙方解决与第三方发生的纠纷。
1.4 在施工过程中若需变更设计或工程量，应及时通知乙方，并与乙方协商变更价格和工期。

2. 乙方权利与义务：
2.1 有权按合同约定的金额和方式向甲方索要工程款项。
2.2 负责确保施工现场的安全和环保，按要求做好现场管理。
2.3 应按合同规定的工期、质量标准进行施工，承担因施工质量问题造成的全部损失。
2.4 及时向甲方报告工程进展及施工中遇到的问题，并妥善解决。

五、合同条款
1. 工程质量标准：乙方必须按照国家及地方的施工规范和标准进行施工，并保证工程质量符合验收标准。
2. 工程进度：乙方应根据甲方的要求和工程进度计划进行施工，确保按期完成。
3. 付款方式：甲方应根据工程进度，按照以下比例向乙方支付建设款：
3.1 签订合同后____日内支付合同总金额的___%作为预付款。
3.2 工程实施过程中，每完成___%的工程量，甲方应支付已完成部分的___%工程款。
3.3 项目竣工验收合格后，甲方应支付剩余的___%的工程款。

4. 工程保修：乙方对本工程自竣工验收合格之日起，提供____年的质量保修期，保修期内，因施工质量问题造成的所有维修费用由乙方承担。

六、违约责任
1. 若甲方未按合同约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付金额的___%计算。
2. 若乙方未能按期完成工程，须按合同工程总金额的___%向甲方支付违约金，直至补偿甲方因迟延造成的实际损失。
3. 双方均不得单方面解除合同，除非有法律规定的特殊情况。

七、合同的生效与解除
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，直至合同规定的义务全部履行完毕为止。
2. 任何一方在发现对方有重大违约行为时，有权向对方发出书面通知，要求限期改正；如对方在限期内仍未改正，守约方有权解除合同。

八、争议解决
合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

九、其他条款
1. 本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同的修改和补充需采用书面形式，经双方签字盖章后方可生效。
3. 本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

日期：____年__月__日
地点：__________________________